Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Markt 25

Te koop €379.000 - Appartement
100 m² 290 m² 4 Slaapkamers 3 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

APPARTEMENTSGEBOUW MET 3 APPARTEMENTEN OP DE MARKT IN BILZEN - OPBRENGSTEIGENDOM!

 

Gelegen op de Markt te Bilzen vinden we ter hoogte van huisnummer 25 dit appartementsgebouw terug. De opbrengsteigendom werd verdeeld in drie appartementen met één of twee slaapkamers. Het pand geniet van een uitstekende locatie, namelijk op de Markt van Bilzen, waar alle faciliteiten vlakbij te vinden zijn. U kan hier flaneren langs de winkelstraten of genieten van een hapje tapje in één van de horeca-aangelegenheden.  Anderzijds heeft u vanuit Bilzen een uitstekende verbinding met Maastricht, Hasselt en de E313.

 

In het pand kan u drie appartement terug vinden, die elk één verdieping bezetten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u het eerste appartement terug. Deze woonst beschikt over een ruime living die overspoelt wordt door natuurlijk licht, dit dankzij het grote raam aan de voorkant. Door de ligging op de gelijkvloerse verdieping leent het pand zich perfect voor huurders die wat slechter te been zijn. Verder vindt u een bijzonder ruime hal terug, die de doorgang vormt tussen de living, de ingerichte badkamer en de keuken. In deze hal heeft u voldoende ruimte voor het inrichten van extra bergruimte. Aan de achterkant van het pand vinden we de keuken terug, voorzien van een aanbouwkasten met een elektrische kookplaat en dampkap. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterkant van het pand. Slapen kan in het duister, dit dankzij de rolluiken die aangebracht werden.

 

Op de eerste verdieping betreedt u het tweede appartement via de inkomhal. Deze hal leidt u naar de keuken en de aanpalende living, eveneens voorzien van een basiscomfort, zoals aanbouwkasten, een elektrisch kookvuur en een dampkap. Aan de achterkant van het pand vinden we twee slaapkamers terug, waarvan één slaapkamer zicht heeft op het terras. Dit terras kan bereikt worden via de gemeenschappelijk hal. Verder vinden we nog een ingerichte badkamer terug. Deze badkamer werd voorzien van een lavabo, een zitbad met douchekraan en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we het dakappartement terug. Dit appartement bestaat uit een living, een keuken, een badkamer, een ruime slaapkamer, een berging met aansluitingen voor een wasmachine en een privé terras. Vanuit het terras heeft u een knap zich op de naastgelegen Demer. Dit appartement werd met hetzelfde comfort uitgerust als het appartement op de tweede verdieping.

 

Verder heeft u nog een gemeenschappelijke kelder ter beschikking, waar de verwarmingsketel en stookolieton in ondergebracht werden.

 

De appartementen op de eerste en tweede verdieping worden momenteel verhuurd aan zeer trouwe huurders. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping kan u zelf bewonen of kan eventueel verhuurd worden. Dit kan u een potentieel netto-rendement van 3.2% opleveren.

 

Op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie? Kom zeker eens kijken: 011/22 22 95!

 

EPC:

Gelijkvloers: 577

Bus 1:462

Bus 2: 646

 

Kelder(-1)
Kelder 37.80m2 (5.1mx1.7m)+(5.3mx5.5m)
Gelijkvloers
Gemeenschappelijke inkomhal 11.52m2 (6.4mx1.8m)
Living 35.50m2 Tegels, behangen, geverfd, tv-aansluiting (10mx3.55m)
Hal 13.05m2 Tegels, behangen, geverfd, parlofoon (2.9mx4.5m)
Badkamer 1 3.48m2 Tegels, wandtegels, lavabo met mengkraan, zitbad douchekraan, boiler, aansluiting wasmachine (2.9mx1.2m)
Keuken 7.75m2 Tegels, behangen, geverfd, aanbouwkasten, wandtegels, elektrisch kookvuur, spoelbak met mengkraan, dampkap, zekeringskast (2.5mx3.1m)
Slaapkamer 1 10.52m2 Tegels, behangen, geverfd (3.45mx3.05m)
Eerste verdieping
Gemeenschappelijke inkomhal 8.55m2 (4.75mx1.8m)
Living 19.25m2 Vinyl, behangen, tv-en internetaansluiting (3.5mx5.5m)
Badkamer 1 3.42m2 Vinyl, behangen, geverfd, wandtegels, lavabo met mengkraan, zitbad met douchekraan, staantoilet, aansluiting wasmachine, boiler (1.9mx1.8m)
Keuken 9.36m2 Vinyl, aanbouwkasten, elektrisch kookvuur, spoelbak met mengkraan, dampkap (2.6mx3.6m)
Slaapkamer 1 9.80m2 Vinyl, behangen, geverfd (4mx2.45m)
Hal 4.00m2 Vinyl, behangen, geverfd (4mx1m)
Slaapkamer 2 10.01m2 Vinyl, behangen, geverfd (2.9mx3.45m)
Terras 23.00m2 (5.9mx1.95m)+(3.05mx3.8m)
Tweede verdieping
Living 18.36m2 Vinyl, behangen, tv-aansluiting (3.4mx5.4m)
Keuken 9.36m2 Vinyl, behangen, wandtegels, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, elektrisch kookvuur, dampkap, parlofoon (2.6mx3.6m)
Badkamer 1 2.70m2 Vinyl, wandtegels, lavabo (w/k), staantoilet, zitbad met douchekraan, aansluiting wasmachine, boiler (1.5mx1.8m)
Berging 3.96m2 Vinyl, behangen (2.2mx1.8m)
Slaapkamer 1 14.56m2 Vinyl, behangen (4.1mx3.55m)
Terras 10.50m2 (3.5mx3m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 379.000
  • Registratierechten: € 37.900 *
  • Totale kostprijs: € 419.952
  • KI: € 2.297
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 100 m²
  • Bewoonbare opp.: 290 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1937
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 3
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.