Pand Detail - Immo Top Invest

3940 HECHTEL, Kamperbaan Bouwgrond

Te koop €120.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 10A35CA VOOR OPEN BEBOUWING

 

Op de Kamperbaan te Hechtel-Eksel is het heerlijk vertoeven. Hier vinden we ter hoogte van nummer 134 deze bouwgrond van 10A35CA terug. Dankzij zijn ligging aan de Kamperbaan en de nabijgelegen Noord-Zuidverbinding, kent het perceel een goede bereikbaarheid en verbinding met de omliggende gemeenten. Daarnaast vinden we op wandelafstand het centrum van Hechtel-Eksel terug waar al de nodige faciliteiten binnen handbereik liggen.

 

De bouwgrond leent zich tot het bouwen van een open bebouwing die kan dienen als een eengezinswoning en/of meergeneratiewoning. Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen, diensten, etc. zijn hier toegelaten. Eventuele bijgebouwen moeten een functie krijgen dewelke complementair is aan het wonen en de woonfunctie niet in het gedrang brengen. Deze complementaire functie mag slechts een geringe oppervlakte beslaan met een maximum van 100m². De woning moet een afstand bewaren van minimum 21 meter en maximum 25 meter van de voorbouwlijn. Met een perceelbreedte van 18 meter is deze zeer geschikt voor het bouwen van een toffe woonst. De woning mag een maximale gevelbreedte kennen van 12 meter en een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter op het gelijkvloers en 10 meter op de verdieping. Men mag 2 bouwlagen optrekken onder de kroonlijst welke een maximale hoogte kent van 6,5meter en van het gelijkvloers maximaal 3,5meter. De gevelmaterialen mogen vrij gekozen worden indien ze harmonisch passen in de omgeving. Vrijstaande gebouwen zijn toegelaten met een maximale totaaloppervlakte van 50m², indien een afstand van 2meter wordt bewaard van de perceelgrens en ze één architecturaal geheel vormen met het hoofdgebouw.

 

Voor meer informatie hieromtrent kan u steeds het verkavelingsplan en de verkavelingsvoorschriften raadplegen.

 

Is dit het perfecte bouwperceel voor uw droomwoning? Ga gerust een kijkje nemen en voor verdere vragen mag u ons steeds contacteren op het nummer 011/22.22.95

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 120.000
  • Registratierechten: € 12.000 *
  • Totale kostprijs: € 134.066
  • KI: € 4
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1035 m²
  • Bewoonbare opp.: 324 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noord




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.