Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Cellebroedersstraat 1.1

Te koop €125.000 - Appartement
170 m² 58.49 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GELIJKVLOERS APPARTEMENT IN HARTJE HASSELT, OOK GESCHIKT ALS OPBRENGSTEIGENDOM

 

We vinden deze residentie bestaande uit 14 woongelegenheden terug in de Cellebroedersstraat, een rustige straat in het centrum van Hasselt. Alle winkels en gezellige restaurantjes bevinden zich op wandelafstand waardoor u ten volle kan genieten van het stadsleven. Het station is ook in enkele minuten te voet bereikbaar of u kan ervoor kiezen om met de bus naar het station te gaan. In Hasselt zijn er 3 opritten voor de autosnelweg die vanuit het centrum alle 3 vlot te bereiken zijn.

 

Van de 14 aanwezige woongelegenheden worden er 2 verkocht: een gelijkvloers appartement en 1 appartement op de 3e verdieping. Appartement 1.1 is het gelijkvloers appartement. Het heeft een netto bewoonbare oppervlakte van bijna 53m², bestaande uit een aparte inkomhal, een living met open keuken, een slaapkamer met toegang tot een terras van 6m², een badkamer in de doorgang naar de wasplaats en een apart toilet. De meeste muren zijn geen dragende muren dus de indeling kan gemakkelijk naar eigen wensen worden aangepast. Er zijn rolluiken aanwezig en in de living is het raam reeds in dubbel glas. Het appartement is momenteel verhuurd. Door zijn centrale ligging is dit pand zeer interessant voor zowel mensen die er zelf willen wonen als voor investeerders. Indien u interesse heeft kan u een afspraak maken via 011/22.22.95

 

Gelijkvloers
App. 1: hal 3.48m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd (1.89m x 1.84m)
App. 1: leefruimte/keuken 20.87m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd, tv-, internet-, en telefoonaansluiting (4.45m x 4.69m)
App. 1: leefruimte/keuken 3.96m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd, betegeld boven aanrecht, aanbouwkasten, koelkast, spoelbak met mengkraan (1.95m x 2.03m)
App. 1: hal 1.27m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd (1.26m x 1.01m)
App. 1: slaapkamer 1 14.67m2 tegelvloer, muren en plafond geverfd, toegang terras (3.85m x 3.81m)
App. 1: terras 5.86m2 tegelvloer (3.24m x 1.81m)
App. 1: badkamer 3.39m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond met houten lamellen, ligbad met mengkraan, aanbouwkasten (1.56m x 2.17m)
App. 1: berging 3.70m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond met houten lamellen, aansluiting wasmachine, lavabo met mengkraan, verwarmingsketel, achterdeur (2.23m x 1.66m)
App. 1: toilet 1.29m2 tegelvloer, muren betegeld, plafond met houten lamellen, handwasbakje met koudwaterkraan (0.87m x 1.48m)
Eerste verdieping
App. 2: leefruimte/keuken 22.68m2 (lengte 5.4 breedte 4.2)
App. 2: keuken 2.69m2 lengte 1.66 breedte 1.62
App. 2: slaapkamer 1 5.13m2 (lengte 1.90m breedte 2.70m)
App. 2: badkamer 3.44m2 ligbad, toilet, lavabo (1.66m x 2.07m)
App. 3: keuken 30.26m2 (lengte 7.66 breedte 3.95)
App. 3: badkamer 2.82m2 ligbad, toilet, lavabo (1.66m x 1.70m)
App. 3: slaapkamer 1 5.13m2 (lengte 1.90m breedte 2.70m)
Derde verdieping
App. 4: living 13.86m2 (lengte 3.95 breedte 3.51)
App. 4: keuken 2.69m2 (lengte 1.62 breedte 1.66)
App. 4: badkamer 3.44m2 (lengte 2.07 breedte 1.66)
App. 4: slaapkamer 1 5.13m2 (lengte 2.7 breedte 1.90)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 125.000
  • Registratierechten: € 12.500 *
  • Totale kostprijs: € 139.601
  • KI: € 924
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 170 m²
  • Bewoonbare opp.: 58,5 m²
  • Voorgevel: 7,1 m
  • Bouwjaar: 1978
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Elektrische keuring: -
  • E spec: 546,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.