Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Burgemeestersstraat lot 1

Te koop €110.000 - Grond

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING - ZEER RUSTIG GELEGEN - 11a09

 

Langs de Burgemeestersstraat (links van huisnummer 30a) vinden we deze uitermate rustig gelegen bouwgrond terug. Gelegen in Bovelingen, een kalme deelgemeente van Heers en omgeven door talrijke leuke fiets- en wandelpaden.

 

Het betreft een perceel bouwgrond voor het oprichten van een woning in open bebouwing. Bedoeling is dat de woonst zoveel mogelijk aan de straatzijde wordt ingepland zodat de tuin achteraan optimaal benut kan worden.

De hoofdbestemming voor deze woongelegenheid is residentieel gebruik maar nevenbestemmingen zoals vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca) zijn toegelaten voorzover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voor zover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit.

De toegestane bouwhoogte is maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst, de dakvorm kan vrij gekozen worden.

 

Vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten maar moeten qua vorm en afwerking een architecturaal geheel vormen met het hoofdgebouw en mogen maximaal uit één bouwlaag bestaan. Een tuinhuisje daarentegen mag wel in andere materialen en vormen uitgevoerd worden op voorwaarde dat ze steeds een duurzaam en afgewerkt geheel vormen.

 

Het verkavelingsplan met afmetingen en bijhorende stedenbouwkundige voorschriften, kan u terugvinden onder 'Bijlage' op onze website.

 

Voor verdere vragen kan u ons uiteraard ook steeds rechtstreeks contacteren op 011/22.22.95.

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 110.000
  • Registratierechten: € 11.000 *
  • Totale kostprijs: € 122.997
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1109 m²
  • Voorgevel: 16,6 m
  • Perceel breedte: 22,6 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.