Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Kultuurlaan 17

Te koop €89.000 - Grond

RESIDENTIEEL GELEGEN BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING - 5a73

 

Langs de Kultuurlaan, ter hoogte van huisnummer 17, treffen we dit perceel voor open bebouwing aan.

Men is gelegen op een boogscheut van de levendige dorpskern dat Heers te bieden heeft en is dan ook omgeven door talrijke faciliteiten waaronder openbaar vervoer, scholen, winkels, eetgelegenheden, ...

 

Op dit perceel is de bouw van een vrijstaande ééngezinswoning toegelaten, men dient enkel rekening te houden met volgende afmetingen:

- de open zijgevels zullen een minimum afstand van 3m bewaren tot de perceelscheiding

- de bouwlijn van de voorgevel bevindt zich minimum 6m van de rooilijn

- de maximum diepte van de hoofdgebouwen is vastgesteld op 15m

- de maximum hoogte van het gebouw tussen pas gelijkvloers en bovenkant gevelbekroning bedraagt minimum 3m en maximum 4m

 

De woning dient opgericht te worden met een zadeldak, 1/4 deel van het dak mag eventueel plat uitgevoerd worden.

De buitengevels en overige zichtbare delen van het gebouw dienen uitgevoerd te worden in donkerbruine bezande gevelsteen als hoofdmateriaal.

Als bijmateriaal mogen andere materialen gebruikt worden op voorwaarde dat er slechts 1 soort per huis gebruikt wordt en dit een maximum van 20% van de geveloppervlakte beslaat.

 

Bijgebouwen zijn toegelaten evenwel dienen deze in dezelfde materialen uitgevoerd te worden als het hoofdgebouw. Autobergplaatsen dienen verplicht in het hoofdgebouw voorzien te worden en mogen dus niet vrijstaand geplaatst worden.

 

Het verkavelingsplan alsook de bijhorende verkavelingsvoorschriften kan je terugvinden op onze website onder 'Bijlage'.

 

Voor verdere info kan u ons ook steeds rechtstreeks contacteren op 011/22.22.95.

  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 89.000
  • Registratierechten: € 8.900 *
  • Totale kostprijs: € 99.752
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 573 m²
  • Voorgevel: 13 m
  • Perceel breedte: 19,1 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.