Pand Detail - Immo Top Invest

3930 HAMONT, Erkstraat lot 4

Te koop €135.000 - Grond

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING - RUSTIG GELEGEN - 6A31CA

 

Langs de Erkstraat te Hamont-Achel, ter hoogte van nummer 2, vinden we deze rustig gelegen bouwgrond terug. Het betreft een kleinschalige verkaveling van 5 loten waarvan dit perceel uitmaakt zijnde lot 4.

 

Het betreft een perceel bouwgrond voor het oprichten van een woning in open bebouwing.

De woning mag bestaan uit maximaal 2 bouwlagen en een zolder met een maximale kroonlijsthoogte van 6,5m. Een eventuele gelijkvloerse meerdiepte heeft een maximale kroonlijsthoogte van 3,5m en een plat dak.

 

De bouwdiepte op het gelijkvloers is 17m. De afstand tussen de zijdelingse perceelsgrenzen dient 3m te bedragen. De bouwdiepte op verdieping is maximaal 12m. Hierdoor kan men een totale oppervlakte van 261 m² creëren.

 

Bijgebouwen mogen opgericht worden met een totale oppervlakte van maar liefst 50m², maar dit op minimaal 2m van de perceelsgrens. Mits schriftelijk akkoord van de aanpalende eigenaar mag dit uiteraard dichter bij de perceelsgrens. In deze bijgebouwen zijn echter geen woonvertrekken toegelaten. De maximale kroonlijsthoogte van de bijgebouwen is 3m.

 

Het verkavelingsplan met afmetingen en bijhorende stedenbouwkundige voorschriften, kan u terugvinden onder 'Bijlage' op onze website.

 

Voor verdere vragen kan u ons uiteraard ook steeds rechtstreeks contacteren op 011/22.22.95.

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 135.000
  • Registratierechten: € 13.500 *
  • Totale kostprijs: € 150.670
  • KI: € 4
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 631 m²
  • Bewoonbare opp.: 261 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 15 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.