Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Hortstraat 24

Te koop €365.000 - Huis
2789 m² 326 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG GERENOVEERD MET 3 SLPK EN MOGELIJKHEID TOT VRIJ BEROEP RUIMTE OP PERCEEL VAN 27A89CA!

 

Op de Hortstraat vinden we ter hoogte van het nummer 24 deze royale open bebouwing terug. Het pand bevindt zich op de Halveweg, een mooie deelgemeente van Zonhoven en grenst aan de naburige gemeente Heusden-Zolder. De op- en afrit van de E313 is dan ook vlakbij. Perfect wanneer je je voor lange afstanden moet verplaatsen. Je woont hier bijzonder rustig, met de Platwijers als ideale uitvalsbasis om heerlijk te genieten na een lange dag werken. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer, cafés en gezellige brasserieën, het is allemaal op een steenworp van de woning verwijderd. De uitgewezen locatie dus om je hier te vestigen met je gezin!

 

Een gedeelte van de woning dateert uit de jaren vijftig, wat in 2007 totaal gerenoveerd werd. Toen bouwde men ook een deel nieuw aan de woning, wat zorgde voor extra veel ruimte. De woning beschikt momenteel over een brutto bewoonbare oppervlakte van ... m. Alle comfort en kwaliteit werd bij de verbouwing gewaarborgd, waardoor deze woning zeker voldoet aan de hedendaagse normen. Zo zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, is er op het gelijkvloers vloerverwarming en werkt de centrale verwarming op aardgas. Tevens voorzag men bij de bijbouw ook een kantoor of vrij beroep ruimte, wat deze woning multifunctioneel maakt. Er zijn twee aparte ingangen voorzien en mits de nodige afsluiting in de woning is privacy van het privé gebeuren gegarandeerd.

De ingang van de woning bevindt zich aan de linkerzijde van het pand, die uitgeeft in trappenhal. De glazen deur brengt naar een open ruimte, die een totale oppervlakte heeft van 97m². Het ruimtegevoel is hier maximaal en biedt plaats voor een gezellige zithoek, eetkamer, tweede salon en open keuken, alles afgewerkt met de hoogste materialen. Achteraan deze imposante leefruimte is er een schuifraam, dat maar liefst 5m open kan schuiven en zorgt voor een optimale beleving van de tuin binnen in de woning! Aan de keuken is er nog een aparte droge berging voorzien, waar je allerhande voeding en materialen kan stockeren.

Verder is er op het gelijkvloers het bureel alsook een wasruimte, waar een douchecabine alsook de aansluiting van de wasmachine is. Deze wasruimte leidt ons terug naar de trappenhal, die beschikt over een apart gastentoilet en een vestiaire ruimte.

Op het eerste verdiep is er twee ruime slaapkamers, waarvan één op het origineel bouwplan voorzien werd als twee slaapkamers. Mits de nodige aanpassingen is deze opdeling terug mogelijk. De tweede slaapkamer, de master bedroom, is te bereiken via de knap uitgeruste badkamer. Hier vind be onder andere een ruim ligbad met thermostatisch mengkraan alsook een badkamermeubel met dubbele lavabo terug. De slaapkamer zelfs heeft uitzicht op de prachtige tuin en heeft ook nog eens een eigen dressing ruimte! Op de nachthal is een tweede toilet terug te vinden.

In 2007 werd de volledige zolder verdieping ingericht als een zeer ruime slaapkamer met zithoek, zodat je gevoel hebt van een studio. De derde slaapkamer met zithoek beschikt over inbouwkasten en voldoende ruimte zodat dit zowel voor jong als oud de perfecte plek kan worden om zich volledig terug te trekken.

Niet enkel binnen is er veel ruimte, ook het perceel is omvangrijk. Maar liefst 27a om je volledig in uit te leven! De achterliggende gronden liggen in agrarisch gebied, wat zorgt voor veel rust en een landelijke omgeving. Het terras werd knap aangelegd met klinkers en strekt zich over de volledige breedte van de woning uit. Momenteel zijn er nog een aantal buiten berghokken, waar je tuin materiaal kan stockeren. Het bouwplan is in 2007 goedgekeurd met carport, dus het is nog mogelijk om deze hier te voorzien!

 

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar nog tal van mogelijkheden zijn en die bovendien ideaal gelegen is? Dan is dit ongetwijfeld is voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en hopelijk tot snel!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.92m2 keramische tegelvloer, geverfde muren, beton trap (lengte 4 breedte 2.23)
Living 53.32m2 keramische tegelvloer, geverfde muren, laminaat plafond, dubbel alu raam met rolluik, tv telefonie en internet aansluiting, pelletkachel (lengte 8.28 breedte 6.44)
wasruimte 12.99m2 tegelvloer, geverfde muren, dallen plafond, lavabo, douche cabine, aansluiting wasmachine, gascondensatieketel, dubbel alu raam (lengte 3.9 breedte 3.33)
Toilet 1 2.25m2 keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo (lengte 1.5 breedte 1.5)
Eetkamer 23.63m2 keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu schuifraam, tv en internet aansluiting, voorziening ingebouwde boxen (lengte 5.6 breedte 4.22)
Keuken 21.17m2 keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, vaatwasser, combi micro golf, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, afgewerk met glasmozaiek (lengte 5.6 breedte 3.78)
Berging 15.66m2 keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 5.8 breedte 2.7)
Bureau 26.02m2 keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam + rolluik (lengte 5.56 breedte 4.68)
Inkom burelen 5.23m2 keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter, watermeter, gasmeter (lengte 2.05 breedte 2.55)
Eerste verdieping
Nachthal 16.38m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam met rolluik, houten trap (lengte 5.2 breedte 3.15)
Toilet 2 1.35m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet (lengte 1.5 breedte 0.9)
Dressing 1 12.92m2 mdf platen vloere, gyproc platen, isolatieplafond, dubbel alu raam + rolluik (lengte 4.09 breedte 3.19)
Slaapkamer 1 21.12m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam + rolluik ( lengte 4.32 breedte 4.89)
Badkamer 1 14.12m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd muren, dubbel alu raam + rolluik , ligbad + thermostatische mengkraan, sproeikop, dubbele lavabo met thermostatische mengkraan (lengte 3.88 breedte 3.64)
Slaapkamer 2 18.15m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam + rolluik, tv en internet aansluiting (lengte 2.98 breedte 6.09)
Zolder
Slaapkamer 3 73.69m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, inbouwkasten, tv en internet aansluiting (lengte 8.28 breedte 8.9)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Nog niet aangevraagd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 365.000
  • Registratierechten: € 25.550 *
  • Totale kostprijs: € 393.593
  • KI: € 1.687
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2789 m²
  • Bewoonbare opp.: 326 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 25 m
  • Bouwjaar: 1953
  • Renovatiejaar: 2007
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.