Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Herenstraat 58/2

Te koop €240.000 - Appartement
390 m² 120 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GUNSTIG GELEGEN DUPLEX APPARTEMENT MET 2 SLPK EN ZONNIG TERRAS

 

In de Herenstraat, een rustige straat met beperkte toegang, vinden we ter hoogte van nummer 58 dit prachtige duplex appartement terug. We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Bree, een historisch stadje gelegen in het noordoosten van de provincie Limburg. Bree staat gekend voor zijn gezellig en bruisend stadscentrum met vele winkelgelegenheden, restaurants en terrassen. In de landelijke dorpen rondom Bree kan je genieten van enerzijds de rust in de vele bossen en wandelgebieden en anderzijds het feestgedruis op één van de vele evenementen. Kortom biedt deze gemeente al de nodige faciliteiten zoals winkels, industrie, onderwijs, cultuur en sport om al haar inwoners en bezoekers te verwennen.

 

Het gebouw werd opgetrokken in 2004 en op de verdieping vinden we een duplexappartement met een totale oppervlakte van 150m². Dit gerieflijk appartement betreden we via een inkomhal met mooie granieten trap naar het tweede verdiep. We vinden hier meteen een gastentoilet terug en een ruime berging, die ook dienst doet als wasplaats en cv-ruimte (HR-Gasketel Vaillant). Aanpalend komen we in de gezellige leefruimte die ruimte biedt voor zowel de living als de eetkamer. We kunnen hier genieten van veel natuurlijk lichtinval dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde. Dit geeft toegang tot het zuidwest geörienteerd terras van 33m² welk in 2017 opnieuw aangelegd werd met keramische terrastegels. Hier is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden en dankzij de keuken dichtbij, ideaal om te genieten van een culinaire maaltijd op een zomeravond. Verder vinden we op deze verdieping de keuken met houten aanbouwkasten, elektrisch fornuis, dampkap en spoelbak. Op het verdiep brengt de ruime nachthal ons naar 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd vernieuwd in 2015 en uitgerust met aanbouwkasten, lavabo en een ligbad dat ook gebruikt kan worden als douche dankzij de glazen douchewand.

 

Dankzij de beperkte toegang die van toepassing is in de straat is het hier zeer rustig wonen. Ook is er aan de woning voldoende parkeermogelijkheid dankzij de staanplaats vooraan en de carport achteraan die bij het duplex appartement horen.

 

Gecharmeerd door dit prachtige duplexappartement en wil je graag eens een kijkje komen nemen, contacteer dan snel ons kantoor op het nummer 011/22.22.95.

 

STED.INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Carport 15.00m2 Terrastegels (3 x 5)
Eerste verdieping
Inkomhal 3.44m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, granieten trap naar tweede verdieping (1 x 3,44)
Toilet 1.44m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd plafond, hangtoilet met besparingsknop, lavabo met koudwaterkraan (1,6 x 0,9)
Berging 6.07m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, gasketel (HR Vaillant-2005), zekeringskast, aansluiting wasmachine, muggenraam (2,7 x 2,25)
Leefuimte 34.44m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, internet- & televisieaansluiting, parlefoon, thermostaat, groot schuifraam + muggenraam naar terras (4,1 x 8,4)
Keuken 6.58m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, houten aanbouwkasten, werkblad in kunststof, elektrisch vuur, dampkap, spoelbak met mengkraan (2,8 x 2,35)
Terras 32.90m2 Keramische terrastegels (7 x 4,7)
Tweede verdieping
Nachthal 7.54m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, granieten trap, muggenraam (2,8 x 2;,25 + 1,18 x 1,05)
Badkamer 1 6.21m2 Keramische tegelvloer, wandtegels, geverfd plafond, ligbad met douchekop en thermostatische mengkraan, houten aanbouwkasten + spiegelkast, lavabo met mengkraan, veluxraam (2,7 x 2,3)
Slaapkamer 1 13.00m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, veluxraam met verduistering (3 x 3,45 + 1,15 x 2,3)
Slaapkamer 2 10.05m2 Tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, opberghoek van 2,9m x 1,16m, veluxraam met verduistering (4,1 x 2,45)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 240.000
  • Registratierechten: € 16.800 *
  • Totale kostprijs: € 259.694
  • KI: € 846
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 390 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • Voorgevel: 7,6 m
  • Perceel breedte: 10,7 m
  • Bouwjaar: 2006
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




3D Appartement te 3960 BREE, Herenstraat  58/2
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.