Pand Detail - Immo Top Invest

3910 NEERPELT, Roosendijk Bouwgrond

Te koop €169.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 10A32CA

 

Langs de Roosendijk te Neerpelt vinden we ter hoogte van nummer 100 deze rustig gelegen bouwgrond terug. De gemeente brengt voor ieder wat wils en tracht al zijn bewoners en bezoekers te verwennen. Zo kan men heerlijk vertoeven in de natuur dankzij de uitgestrekte wandel- en fietspaden of lekker genieten in het bruisende centrum met gezellige restaurants, cafés en winkels. Hier vinden we ook al de nodige faciliteiten zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten etc. We kunnen het perceel vlot bereiken met het openbaar vervoer of via de E313 en de N74.

 

De bouwgrond leent zich tot het oprichten van een woning in open bebouwing met als hoofdbestemming 'wonen'. Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen en diensten zijn toegelaten indien ze maximum 50% van de gelijkvloerse bebouwing innemen en ze behoren tot de normale uitrusting van de woonomgeving. De inplanting van de voorgevel is af te stemmen op de aanpalende bebouwing en moet 6 meter achter de rooilijn bedragen. De woning mag maximaal bestaan uit twee bouwlagen waarvan de bouwdiepte op het gelijkvloers 17 meter mag bedragen en op de verdieping maximaal 12 meter.

 

Het dak kent bij voorkeur de vorm van een zadeldak met een helling tussen de 25° en 40°. Het oprichten van één vrijstaand bijgebouw is toegelaten mits de totale oppervlakte niet meer dan 42 m² bedraagt. Dit gebouw moet opgetrokken worden in dezelfde materialen als het hoofdgebouw met een maximale kroonlijsthoogte van 3 meter.

 

U kan de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage raadplegen. Deze zijn echter ouder dan 15jaar waardoor ze geen grond kunnen vormen tot weigering en afwijkingen mogelijk zijn in overleg met de gemeente.

 

Voor verdere vragen kan u ons uiteraard ook steeds rechtstreeks contacteren op 011/22.22.95.

 

STED.INFO IN AANVRAAG

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 169.000
  • Registratierechten: € 16.900 *
  • Totale kostprijs: € 188.304
  • KI: € 2
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1032 m²
  • Bewoonbare opp.: 435 m²
  • Perceel breedte: 21 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.