Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Kempische steenweg 314

Te koop €174.000 - Huis
147 m² 183.32 m² 4 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE RIJWONING MET VEEL KARAKTER EN 4 SLPK!!

 

Op de Kempische Steenweg vinden we ter hoogte van huisnummer 314 deze authentieke woning terug. We kunnen hier spreken van een centrale ligging op een commerciële toplocatie aangezien we op een boogscheut verwijderd zijn van de Grote Ring. Het bruisende stadscentrum van Hasselt is vlakbij, waardoor we restaurants, boetieks en handelaars makkelijk bereiken. Er is een uitstekende verbinding met Genk, Houthalen en de oprit van de autostrade.

 

Het pand dateert uit de jaren vijftig en beschikt nog over een heel aantal authentieke en karaktervolle elementen. Zo is er in de leefruimte nog de knappe schouw, gemaakt uit Belgische blauwe marmer en de knappe natuursteen vloer. Verder gaande in de eetkamer is er een dubbele deur die toegang geeft tot de overdekte veranda en nog als tweede zithoek kan dienen. Momenteel beschikt de keuken over aanbouwkasten, maar biedt nog tal van mogelijkheden door zijn omvang. Alles is hier dus mogelijk! Achteraan is er nog een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo, toilet en bidet en een grote bergruimte. De kelder, die tevens volledig droog is, zorgt ervoor dat je voldoende stockeerplaats hebt. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers alsook een badkamer ter beschikking. Op het tweede verdiep is er nog één slaapkamer en het is mogelijk om de twee zolderruimtes om te vormen tot nog één extra slaapkamer. De tuin achteraan het is prachtig aangelegd met groen, zodat je volop kan genieten in deze zonnige tuin. Kortom, het ideale pand om je vestigen of om eventueel te verhuren!

 

Heb jij interesse in dit veelzijdige pand wat tal van mogelijkheden biedt? Bel dan snel naar 011/22.22.95 en misschien tot binnenkort.

Kelder(-1)
Kelder 8.00m2 marmer tegels, betonmuren, dallen plafond, watermeter (lengte 4 breedte 2)
Gelijkvloers
Inkomhal 20.00m2 marmer tegels, houten lambrisering en behangen muren, hout latjes plafond, houten trap, elektriciteitsmeter (lengte 4 breedte 2)
Living 15.20m2 natuursteen vloer, behangen muren, houten latjes plafond, enkel ijzer raam, handmatige rolluik, tv en telefonie aansluiting, blue belge haard (lengte 4 breedte 3.8)
Eetkamer 12.80m2 tegelvloer, behangen muren, houten latjes plafond, enkel hout raam (lengte 4 breedte 3.2)
Eetkamer - Zitplaats 9.60m2 tegelvloer, behangen muren, hout latjes plafond, inbouwkasten (lengte 4 breedte 2.4)
Keuken 11.52m2 tegelvloer, betegelde muren + vinylmuren, hout latjes plafond, aanbouwkasten (lengte 3.6 breedte 3.2)
Badkamer 1 4.07m2 tegelvloer, behangen muren, behangen plafond, ligbad, lavabo, bidet, enkel hout raam (lengte 1.94 breedte 2.1)
Achter berging 8.09m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, stookolieketel, zekeringskast (lengte 3.8 breedte 2.13
Veranda (binnen) 13.45m2 tegelvloer, hout latjes plafond, lichtkoepel, houten latjes muren, enkel ijzer ramen (lengte 5.7 breedte 2.36)
Eerste verdieping
Nachthal 6.50m2 vinylvloer, houten lambrisering + behangen muren, behangen plafond (lengte 3.37 breedte 1.93)
Slaapkamer 1 15.20m2 vinylvloer, behangen muren, behangen plafond, enkel ijzer raam (lengte 4 breedte 3.8)
Slaapkamer 2 12.80m2 vinylvloer, behangen muren, behangen plafond, enkel ijzer raam (lengte 4 breedte 3.2)
Slaapkamer 3 7.20m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 3 breedte 2.4)
Badkamer 2 3.27m2 tegelvloer, betegelde muren, betegeld plafond, toilet, lavabo, enkel ijzer raam (lengte 1.67 breedte 1.96)
Tweede verdieping
Nachthal 9.60m2 vinylvloer, behangen muren, behangen plafond, enkel ijzer raam (lengte 4.8 breedte 2)
Slaapkamer 4 9.23m2 vinylvloer, behangen muren, behangen plafond, enkel hout raam (lengte 2.53 breedte 3.65)
Zolder 8.06m2 vinylvloer, dak geïsoleerd (lengte 2.52 breedte 3.2)
Zolder 2 8.70m2 vinylvloer, geïsoleerd dak (lengte 2.72 breedte 3.2)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 174.000
  • Registratierechten: € 4.840 *
  • Totale kostprijs: € 181.279
  • KI: € 741
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 147 m²
  • Bewoonbare opp.: 183,3 m²
  • Voorgevel: 6,7 m
  • Perceel breedte: 6,7 m
  • Bouwjaar: 1956
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 420,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.