Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Kloosterstraat Lot 2

Te koop €125.000 - Grond

BOUWGROND VAN 4A78CA VOOR HALOPEN BEBOUWING VLAKBIJ CENTRUM LOMMEL

 

Helemaal klaar voor het bouwen van uw droomhuis? Op zoek naar een goed gelegen bouwgrond vlakbij het centrum van Lommel. Zoek niet langer! Deze bouwgrond, gelegen in de Kloosterstraat langst nummer 165, biedt ruimte voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Op dit perceel mag een ééngezinswoning gebouwd worden, nevenbestemmingen zijn niet toegestaan. U heeft een perceel ter beschikking met een breedte van 8,79 meter waardoor u een gevelbreedte kan creëren van 5,83 meter. Men mag maximaal 2 bouwlagen bouwen met op het gelijkvloers een diepte van 17 meter en op de verdieping 12 meter. De dakvorm van het hoofdgebouw bestaat bij voorkeur uit een hellend dak met een dakhelling van maximum 45°. De meerdiepte op het gelijkvloers mag afgewerkt worden met een plat dak.

 

Om de architecturale eenheid te bekomen geldt dat diegene die als eerste een stedenbouwkundige vergunning heeft het patroon bepaalt. Degene die later zijn vergunning verkrijgt, dient aan te sluiten en hetzelfde patroon toe te passen om een technische en architecturaal kwalitatieve aansluiting te voorzien. Bij een plaatsing op of tegen de perceelgrens is derhalve een akkoord van de aanpalende eigenaar vereist. Vrijstaande gebouwen zijn toegelaten indien de totale oppervlakte zich beperkt tot maximaal 40m, er maximaal 1 bouwlaag gebouwd wordt en de kroonlijsthoogte maximaal 3,5 meter bedraagt.

 

Voor verdere info, bekijk alvast de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage.

 

Heeft u nog vragen over deze interessant gelegen bouwgrond? Neem contact dan zeker contact met ons op: 011/22 22 95!

 

STED. INFO IN AANVRAAG

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 125.000
  • Registratierechten: € 12.500 *
  • Totale kostprijs: € 139.601
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 478 m²
  • Bewoonbare opp.: 169,1 m²
  • Voorgevel: 5,8 m
  • Perceel breedte: 8,8 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.