Pand Detail - Immo Top Invest

3570 ALKEN, Steenweg 268

Te koop €224.000 - Huis
2595 m² 168 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP TOPLIGGING!

 

Centraal gelegen op de Steenweg te Alken, vinden we ter hoogte van het nummer 268 deze te renoveren woning terug. Door zijn centrale ligging kunnen we alle nodige faciliteiten zeer gemakkelijk terugvinden, zoals verschillende bushaltes, buurtwinkels en scholen. Bovendien geniet men ook over een goede verbinding met omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden. Ondanks deze centrale ligging beschikken we toch over een prachtig en rustig uitzicht over de omgeven landbouwgrond.

 

Het pand bevindt zich op een prachtig perceel van net geen 26a grond dat achteraan uitgeeft om fruitbomen en plantages. Ideaal voor één ieder die houdt van groen en de natuur! De woning beschikt over bijzonder veel potentieel, aangezien het met zijn  168m² aan bewoonbare oppervlakte perfect is wanneer je toe bent aan een nieuwe uitdaging of bruist van idee. Op het gelijkvloers zijn er vooraan drie grote ruimtes die momenteel bestemming hebben als voorkamer, bureel en slaapkamer. De tussenhal verbindt het geheel naar de achterzijde van het pand, waar zich een badkamer, zithoek met televisieaansluiting en keuken met bijhorende berging bevindt. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de tuin, wat koken met de familie of gezellig tafelen met de vrienden en stuk aangenamer maakt! Eenmaal op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook nog een niet afgewerkte zolder waar eventueel nog een derde slaapkamer van gemaakt zou kunnen worden. Buiten is er nog een tuinhuis, begroeit met wijnranken, dat mits de nodige opfrissing perfect zou kunnen dienen als werkplaats, fietsenstalling enzovoort. Zo zie je dus, tal van mogelijkheden aan dit pand!

 

Ben jij op zoek naar een gezellige woning waar jij volledig je eigen ding mee kan doen en die bovendien gelegen is op een super locatie? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en hopelijk tot snel!

Gelijkvloers
Inkomhal 1.08m2 tegelvloer, houten planken muren, geverfd plafond, ijzer enkel raam, elektriciteitsmeter, zekeringskast (lengte 1.12 breedte 0.96)
Eetkamer 17.99m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, sierschouw (lengte 4.59 breedte 3.92)
Tussenhal 2.77m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond (lengte 2.1 breedte 1.32)
Badkamer 1 5.21m2 tegelvloer, hout lambrisering en behangen muren, geverfd plafond, toilet, aansluiting wasmachine, ligbad met sproeikop en thermostatische mengkraan, lavabo, watermeter, enkel hout raam (lengte 2.11 breedte 2.47)
Bureel 1 13.58m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel ijzer raam (lengte 4.31 breedte 3.15)
Voorkamer 15.82m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 4.31 breedte 3.67)
Traphal 0.86m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond (lengte 1.05breedte 0.82)
Zithoek 20.00m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, tv en internet aansluiting (lengte 5 breedte 4)
Keuken 4.73m2 vinylvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, elektrische vuur, dampkap, dubbel hout raam (lengte 2.49 breedte 1.9)
Berging 3.26m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, aanbouwkasten (lengte 1.67 breedte 1.95)
Berging 2 10.55m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, stookolieketel, boiler, ijzer enkel raam (lengte 2.53 breedte 4.17)
Tuinhuis 1 14.52m2 betonvloer (lengte 4.7 breedte 3.09)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 16.21m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 4.43 b reedte 3.66)
Slaapkamer 2 14.26m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 4.43 breedte 3.22)
Zolder 27.78m2 betonvloer (lengte 2.27 breedte 12.24)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 15.680 *
  • Totale kostprijs: € 242.464
  • KI: € 552
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2595 m²
  • Bewoonbare opp.: 168 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 845,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.