Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Rederijkersstraat 49 bus 8

Te koop €160.000 - Appartement
718 m² 86.87 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN APPARTEMENT MET LEUK TERRAS OP TOPLOCATIE!

 

We vinden dit leuk en knap appartement in de residentie De Rederijker, op de Rederijkersstraat ter hoogte van het nummer 49. Je bevind je op een boogscheut van het Kolonel Dusartplein met zijn vele gezellige cafeetjes en de bushalte waar u een bus kan nemen naar alle mogelijke bestemmingen. Het gezellige centrum van Hasselt is op wandel- en fietsafstand van het appartement. Ook het stedelijk zwembad, het Kapermolenpark en verschillende scholen liggen vlakbij. De ideale locatie bij uitstek dus!

 

Het gebouw dateert van uit de jaren zeventig en werd door de jaren heen zeer goed onderhouden, wat ook meteen opvalt wanneer we het gebouw betreden. Zo werd de lift al volledig conform de regelgeving gemaakt. Ook in het appartement werden een aantal renovaties doorgevoerd. In 2009 plaatste men pvc ramen met dubbele beglazing en een aantal jaar later werd de badkamer vernieuwd. Tevens beschikken alle ramen over een zonnewering. Eenmaal op het derde verdiep, vinden we het appartement terug. De ruime inkomhal die mooi overloopt in een living krijgt een aangename hoeveelheid licht binnen, waarbij de televisie aansluiting en de schouwhaard zorgen voor de nodige sfeer. De keuken is geriefelijk door zijn aanbouwkasten ingebouwde toestellen zoals een gasvuur, ingebouwde koelkast, diepvries en dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan. In de hal van het appartement is nog een bergkast, waar jassen en schoenen gemakkelijk in kunnen worden weggeborgen. Het appartement heeft een apart gastentoilet, een vernieuwde badkamer met douchecabine en badkamermeubel met lavabo, een berging en drie slaapkamers waarvan eentje de toegang biedt tot het terras. Het terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met een zuidelijke oriëntatie. De zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw bij zonnig weer! In de kelder is er nog een aparte ruimte om extra spullen te stockeren alsook een garagebox, die apart aan te kopen is voor €20.000. Voor dit appartement kan een huurprijs gevraagd €600 worden (exclusief garage) en een netto rendement van 3.6%.

 

Ben jij op zoek naar een goede investering of een plek om van start te gaan? Dan is dit zeker iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en hopelijk tot snel.

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder berging 1.29m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond (lengte 0.92 breedte 1.4)
Garage 13.90m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond, kippoort (lengte 5 breedte 2.78)
Derde verdieping
Living 30.00m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, tv aansluiting, telefonie en internet aansluiting, dubbel pvc raam, zonnescrees, open haard (lengte 6 breedte 5)
Keuken 9.36m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam met zonnescreen, aanbouwkasten, gasvuur, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, diepvriezer, koelkast (lengte 3.82 breedte 2.45)
Slaapkamer 1 7.46m2 vasttapijtvloer, behangen muren, geverfd plafund, dubbel pvc raam, inbouwkast, zonnewering (lengte 3.01 breedte 2.48)
Slaapkamer 2 / berging 6.14m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, toegang terras, zonnewering (lengte 3.01 breedte 2.04)
Slaapkamer 3 10.50m2 vasttapijtvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, zonnewering (lengte 3.01 breedte 3.49)
Badkamer 1 4.58m2 tegelvloer, betegelde muren, badkamermeubel met lavabo en thermostatische mengkraan, douche met sproeikop en thermostatische mengkraan (lengte 2 breedte 2.29)
Toilet 1 1.25m2 tegelvloer betegelde muren, geverfd plafond, toilet (lengte 0.87 breedte 1.44)
Inkomhal 4.68m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, videofoon, bergkast, zekeringskast (lengte 3 breedte 1.56)
Gang slaapkamers 4.16m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond (lengte .98 breedte 4.24)
Berging 0.84m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond (lengte 0.87 breedte 0.97)
Terras 7.88m2 kunstofplanken (lengte 1.8 breedte 4.38)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 160.000
  • Registratierechten: € 5.600 *
  • Totale kostprijs: € 167.942
  • KI: € 857
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 718 m²
  • Bewoonbare opp.: 86,9 m²
  • Voorgevel: 31 m
  • Perceel breedte: 35 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Renovatiejaar: 2009
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 444,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Rederijkersstraat 49 bus 8
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.