Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN-STOKKEM, Burg. Henrylaan Bouwgrond

Te koop €95.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 8A80CA VOOR HALFOPEN BEBOUWING

 

In het landelijke Dilsen-Stokkem vinden we in de Burgemeester Henrylaan ter hoogte van nummer 89 deze prachtige bouwgrond terug. Het perceel leent zich tot het bouwen van een halfopen bebouwing en heeft een oppervlakte van 8A80CA. Op slecht 10 minuten vinden we het mooie centrum van dilsen-Stokkem terug alsook het bruisende centrum van Maaseik. Hier vinden we al de nodige faciliteiten terug zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De bouwgrond kent een vlotte bereikbaarheid dankzij de Rijksweg (N78) die ons naar de omliggende gemeenten brengt.

 

De grond leent zich tot het bouwen van een halfopen bebouwing met als bestemming een ééngezinswoning. Dankzij een breedte van 13,6 meter kan men een gevelbreedte van 7,75 meter creëren. De constructie mag maximaal uit twee bouwlagen bestaan met een diepte van maximaal 12 meter. Hieraan mag men een bijgebouw van 5 meter diep toevoegen met maximum één bouwlaag. De inplanting, vormgeving, maatvoering, materiaalkeuze etc. moeten afgestemd worden op de goede ruimtelijke ordening maar vooral op de andere woning uit het bouwblok. De kroonlijsthoogte mag tussen de 5,5 en 6,5 meter zijn en de dakhelling is vrij te bepalen, rekening houdend met de naastliggende woning. Qua afsluitingen wordt er geopteerd voor groenaanplantingen, zodat het groene karakter van uw omgeving bewaard wordt.

 

Voor verdere info, bekijk alvast de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage.

 

Heeft u nog vragen over deze interessant gelegen bouwgrond? Neem contact dan zeker contact met ons op: 011/22 22 95!

 

STED. INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 95.000
  • Registratierechten: € 9.500 *
  • Totale kostprijs: € 106.394
  • KI: € 6
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 880 m²
  • Bewoonbare opp.: 216 m²
  • Voorgevel: 7,8 m
  • Perceel breedte: 13,6 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.