Pand Detail - Immo Top Invest

3560 LUMMEN, Genenbosstraat 14A

Te koop €415.000 - Huis
1696 m² 328 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

MODERNE EN INSTAPKLARE WONING OP 16A96CA IN HARTJE LUMMEN!

 

Op de Genenbosstraat houden we halt aan huisnummer 14A, een moderne woning in hartje Lummen. Wonen in Lummen heeft verschillende voordelen. Eerst en vooral is het een aangename gemeente die niet alleen alle nodige faciliteiten bezit die je nodig hebt, het is ook nog eens bijzonder groen en landelijk. Wandelaars, fietsen alsook de levensgenieters kunnen hier dus zeker en vast hun neus ophalen. Ten tweede is Lummen het epicentrum van bereikbaarheid, met de op- en afrit van de E313 en E314. Perfect voor eenieder van ons die een snelle en vlotte verbinding nodig heeft naar zijn werk. Ten derde zijn ook de omliggende gemeentes en steden zoals Beringen, Herk-de-Stad, Halen en Diest makkelijk te bereiken. Van een uitermate gunstige locatie gesproken!

 

De woonst werd in 2010 gebouwd, waarbij deze werd voorzien van alle comfort. De ruime keuken, met aanpalende berging, werd volledig uitgerust. Een combi-oven, een koelkast met diepvriesvak en een vaatwasser werden zorgvuldig ingebouwd. Achter de prachtige gelakte kasten gaat bovendien enorm veel bergruimte schuil. Zowel vanuit de leefruimte, als de keuken heeft u dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de uitgestrekte en rustig gelegen tuin. De gehele benedenverdieping werd voorzien van vloerverwarming, zodat u altijd kan genieten van een aangename warmte. Aan de voorkant van de woning vindt u een ruime garage terug. Deze werd voorzien van een sectionale poort met afstandsbediening. Op het gelijkvloers werd er een ruime berging voorzien, maar moest u toch nog wat extra spullen kwijt willen, dan kan dit in één van de vele kelderruimtes.

 

Ruimte staat centraal binnen deze woning. Er werden drie bijzonder grote slaapkamers voorzien zodat ieder zijn eigen plekje kan vinden. Slapen kan in een pikdonkere kamer, aangezien de volledige woning uitgerust werd met elektrische rolluiken. Indien men voor het slapengaan nog even wil ontspannen, dan kan u nog even online surfen of televisie kijken in uw kamer. Elke slaapkamer werd namelijk uitgerust met een televisie- en internetaansluiting. Geen geruzie meer over de afstandsbediening! De uitgeruste badkamer werd voorzien van een wandmeubel met dubbele lavabo en mengkranen en een moderne inloopdouche. Over een muffe badkamer moet u zich geen zorgen meer maken. Om u te verzekeren van frisse en zuivere lucht werd er doorheen de volledige gezinswoning een ventilatiesysteem aangebracht.

 

De uitgestrekte tuin biedt de ruimte voor kind en dier om zich volledig uit te leven. Op het knap aangelegde terras kan u rustig vertoeven bij mooi weer. Bij wat minder weer biedt het afdak beschutting, zodat het avondje barbecueën niet meer in het water kan vallen!

 

Meer informatie over deze woning? Wil u het pand graag eens bezichtigen? Laat het ons weten via 011/22 22 95!

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 96.00m2 Chape, gasmeter, watermeter
Gelijkvloers
Inkomhal 6.12m2 Tegels, geverfd, ingebouwde spots (1.75mx3.5m)
Keuken 19.50m2 Tegels, geverfd, witte lakken aanbouwkasten met soft closing, anderhalve spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, dampkap, ingebouwde spots (4.7mx4.15m)
Berging 8.51m2 Tegels, geverfd, ingebouwde kasten, aansluiting wasmachine, verwarmingsketel (2.05mx4.15m)
Garage 18.29m2 Tegels, geverfd, zekeringskast, aansluiting elektriciteit, aansluiting internet, elektrische sectionale poort (5.9mx3.1m)
Toilet 1 1.75m2 Tegels, wandtegels, hangtoilet met besparingsknop, lavabo (k). (1.75mx1m)
Living 36.80m2 Tegels, geverfd, aansluiting tv (8mx4.6m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 22.50m2 Tegels, geverfd, tv- en internet aansluiting, ingebouwde kasten, ingebouwde spots (3.9mx4.6m)+(1.3mx3.5m)
Slaapkamer 2 21.16m2 Tegels, geverfd, tv- en internet aansluiting (4.6mx4.6m)
Slaapkamer 3 14.26m2 Tegels, geverfd, tv- en internet aansluiting (4.6mx3.1m)
Badkamer 1 13.58m2 Tegels, wandtegels, meubel met dubbele lavabo en mengkranen, kolomkasten, spiegel met verlichting, inloopdouche met regenkraan, hangtoilet met besparingsknop, ingebouwde spots (3.85mx2.95m)+(1.2mx1.85m)
Nachthal 8.31m2 Tegels, geverfd, verlichting in wanden, zolderluik (1.2mx1.85m)+(3.9mx2.95m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 415.000
  • Registratierechten: € 29.050 *
  • Totale kostprijs: € 447.127
  • KI: € 907
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1696 m²
  • Bewoonbare opp.: 328 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 12,5 m
  • Bouwjaar: 2010
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




3D Huis te 3560 LUMMEN, Genenbosstraat 14A
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.