Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN, Magnoliastraat 7

Te koop €155.000 - Huis
1079 m² 130 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN HOB MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP 10A79CA!

 

Centraal gelegen, op de Magnoliastraat in Houthalen-Helchteren, vindt u deze te renoveren halfopen bebouwing met veel mogelijkheden terug. De halfopen bebouwing betreedt u langs de voorzijde, waardoor u via de inkomhal terechtkomt in de ruime leefruimte. De schouw met inbouwcassette vormt het middelpunt van de ruimte. In koude winters kan u dan ook echt gezellig rond het gezellige knetterende vuur zitten. In het verlengde van de leefruimte vinden we de ruime keuken terug. Deze werd voorzien van de nodige aanbouwkasten en biedt zicht op de grote tuin dankzij de grote glazen veranda. In deze veranda lijkt u zich dan ook helemaal in het groen te bevinden! Aan de rechterzijde van de veranda vindt u de badkamer en een apart toilet terug. Op de eerste verdieping bereikt u één kleine en twee grote slaapkamers. Een kleine vierde ruimte kan u inrichten als praktische bureelruimte of een dressing. Via de nachthal kan u eveneens de ruime zolder bereiken die zorgt voor de nodige opbergruimte.

 

Aan de achterzijde van het pand heeft een nog een ruime achterbouw ter beschikking die momenteel ingericht werd als werkplaats. Deze ruimtes kunnen eveneens ingericht worden als een atelier, berging of tuinhuis. Denkt u nog ruimte te kort te komen? U heeft nog een ruime garage ter beschikking, waar u naast uw auto nog heel wat materiaal in kwijt kan. Ondanks deze bijgebouwen heeft u nog steeds een bijzonder ruime tuin ter beschikking. Kind en dier kunnen zich volledig uitleven in deze groene omgeving. Toch doet deze groene omgeving niet af aan de goede verbinding. In Houthalen-Oost bent u een slechts enkele minuten van Genk verwijderd. Hiernaast bereikt u de E314 in slechts enkele minuten. Ideaal wanneer u een rustige en aangename leefomgeving met een goede bereikbaarheid zoekt!

 

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Klaar om uw eigen project aan te gaan? Laat het ons weten op 011/22 22 95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 1.38m2 Tegels, behangen (1,25mx1,1m)
Living 33.48m2 Tegels, behangen, houten bezetting plafonds, schouw met open haard (cassette), tv-aansluiting, internet-aansluiting (6,55mx4,7m) + (2,1mx1m)
Keuken 21.27m2 Tegels, behangen, schouw, houten bezetting wanden en plafond, aanbouwkasten, muurtegels, spoelbak (w/k), dampkap (3,7mx5,75m)
Veranda (binnen) 11.21m2 Tegels, kunststof en houten bezetting tegen wanden, kunststof bezetting tegen plafond
Badkamer 1 8.52m2 Tegels, kunststof bezetting wanden, lavabo (w/k), zitbad (w/k), boiler, ingebouwde kast (2,87mx2,62m)+ (1,05mx0,95m)
Toilet 1 1.24m2 Tegels, kunstig bezetting wanden en plafond, staantoilet (0,85mx1,46m)
Eerste verdieping
Bureau 5.35m2 Tapijt, behangen, ingebouwde kast (2mx2m)+(1,35mx1m)
Slaapkamer 1 11.18m2 Tapijt, behangen, houten bezetting wand (3,55mx3,15m)
Slaapkamer 2 8.19m2 Tapijt, behangen, houten bezetting wand (3,15mx2,6m)
Slaapkamer 3 6.41m2 Tapijt, behangen, houten bezetting wand (2,1mx3,05m)
Nachthal 2.46m2 Tapijt, behangen, kunststof bezetting wand (0,82mx3m)
Tuinniveau
Achterbouw 16.67m2 (3,45mx2,7m)+(2,9mx2,6m)
Garage 16.54m2 (5,25mx3,15m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 155.000
  • Registratierechten: € 5.250 *
  • Totale kostprijs: € 162.558
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1079 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 15,8 m
  • Verwarming: Kachels op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.