Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Grotestraat 202/11

Te koop €159.000 - Appartement
397 m² 75 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2SLPK EN STAANPLAATS - CENTRUM GENK!

 

Op een boogscheut van het centrum van Genk, slechts enkele minuten verwijderd van shopping 1,2 en 3, vinden we op de Grotestraat dit instapklaar appartement terug. Door de ideale verbinding met de autosnelweg en verschillende verbindingswegen zoals de Europalaan en de Westerring, is de locatie van het appartement zeker een topper te noemen! Hiernaast is het Centraal Station van Genk slechts enkele meters verwijderd, waardoor u zich zeer makkelijk kan verplaatsen met het openbaar vervoer. Ondanks deze centrale ligging geniet u toch van een rustige en aangename omgeving zonder druk verkeer.

 

Via de gemeenschappelijke trappenhal of via de lift komt men terecht op de eerste verdieping van residentie Honfleur. In het gezellige en verzorgde appartement van 75m² is alles aanwezig om zich onmiddellijk thuis te voelen. Zo vinden we allereerst een leefruimte terug waar men de eetkamer en zithoek in één geheel heeft ondergebracht. De open keuken werd voorzien van anderhalve spoelbak, een microgolfoven, een keramische kookplaat en een koelkast met diepvriesvak. Via de leefruimte komt men terecht op het terras aan de voorkant van het gebouw waar u dankzij de zuidelijke ligging zalig kan vertoeven in de zon. De nachthal geeft uit op twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo en ligbad. De slaapkamers, gelegen aan de rustige achterkant van het pand, werden voorzien van grote raampartijen die reiken van de vloer tot het plafond. Hierdoor bent u de gehele dag verzekerd van een grote hoeveelheid aan natuurlijk daglicht. 's Avonds kan u de ruimtes dan weer volledig verduisteren dankzij de handmatige rolluiken.

 

Het appartementsgebouw werd in 1995 opgetrokken en hierbij voorzien van het nodige comfort. Zo werden er PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst en werd het pand voldoende geïsoleerd. Dit levert een mooie EPC-waarde van 182 op. Aan de achterkant van het gebouw heeft u een staanplaats ter beschikking, die bereikt kan worden via de elektrische poort op afstandsbediening. Verder heeft u nog een kelderberging ter beschikking, waar u al uw nodige materiaal kan opbergen. Het totaal van dit woongeheel op een ideale locatie vormt een thuis voor jong en oud!  Heeft dit pand uw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 2.09m2 Tegels, geverfd, vestiaire (1mx1,55m)+(0,6mx0,9m)
Slaapkamer 1 12.05m2 Vinyl, behangen, ingebouwde kasten (3,65mx3,3m)
Slaapkamer 2 10.95m2 Vinyl, behangen (3,65mx3m)
Badkamer 1 3.40m2 Tegels, wandtegels, ligbad (w/k) met douchekop, lavabo (w/k), aansluiting wasmachine, kolomkasten, toegang technische koker met verwarmingsketel (Vaillant HR+). (2mx1.7m)
Nachthal 6.20m2 Tegels, geverfd, zekeringskast (1,45mx1,95m)+(3,45mx0,95m)
Toilet 1 1.12m2 Tegels, wandtegels, staantoilet met besparingsknop, lavabo (k). (1,25mx0,9m)
Living 21.90m2 Tegels, behangen, tv-aansluiting, thermostaat (1,85mx3,45m)+(3,65mx4,25m)
Keuken 8.26m2 Tegels, geverfd, aanbouwkasten, anderhalve spoelbak, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, microgolfoven, dampkap, tafelblad (2,95mx2,8m)
Terras 4.16m2 (1.3mx3.2m)
Terras 1.74m2 (0,6mx2,9m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 159.000
  • Registratierechten: € 5.530 *
  • Totale kostprijs: € 166.865
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 397 m²
  • Bewoonbare opp.: 75 m²
  • Voorgevel: 4,5 m
  • Bouwjaar: 1995
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




3D Appartement te 3600 GENK, Grotestraat 202/11
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.