Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Genkerhei LOT 2

Te koop €124.000 - Grond

BOUWGROND VOOR HOB VAN 5A40 - CENTRALE LOCATIE!

In het mooie Genk, vinden we op Genkerhei deze bouwgrond van 5a40ca terug. Op een boogscheut van de Hasseltweg heeft u een uitstekende verbinding naar de E314 en de omliggende steden. Winkels, scholen en andere faciliteiten bereikt u slechts in enkele minuten. Toch doet deze centrale ligging niet af aan de rustige en groene omgeving. U kan op deze locatie nog echt volledig tot rust komen!

Op het perceel kan u een halfopen woning bouwen met als hoofdfunctie een ééngezinswoning. Hiernaast kan u ook opteren voor een zorgwoning en kunnen ook enkele functies zoals vrije beroepen en diensten toegestaan worden. Uiteraard mits het behouden van de woonfunctie als de hoofdfunctie. U mag een woning bouwen met een diepte van 17 meter op het gelijkvloers en met een diepte van 12 meter op de eerste verdieping. De perceelbreedte bedraagt 15 meter, waarvan u 10 meter kan benutten voor de gevel van de woning. De maximum kroonlijsthoogte mag 6.5 meter bedragen, de nokhoogte mag dan weer 10.5 meter bedragen. Voldoende ruimte voor het creëren van een ruime gezinswoning! Voor de dakvorm moet er rekening gehouden worden met de naastgelegen woning.

Er mogen eveneens vrijstaande bijgebouwen opgericht worden aan de achterkant van de woning, dit op minimum 1 meter verwijderd van de perceelgrens. Dit alles met een maximum oppervlakte van 25m2.  

Wil u alle voorschriften nog eens rustig nalezen? U kan het verkavelingsplan en de verkavelingsvoorschriften downloaden onder de tab 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 124.000
  • Registratierechten: € 12.400 *
  • Totale kostprijs: € 138.494
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 540 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 15 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.