Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Diesterstraat 22/3.02

Te koop €360.000 - Appartement
1698 m² 120 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET RUIM TERRAS, 2 SLPKS EN GEMEENSCHAPPELIJKE PARKING

 

Hebt u er altijd al van gedroomd om te wonen in het hartje van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden? Dan bent u hier aan het juiste adres. We houden halt in deze verzorgde residentie op de Diesterstraat ter hoogte van huisnummer 22. Op slechts enkele meters wandelen bereiken we de Grote Markt met leuke winkels en gezellige restaurants. In de nabije omgeving treffen we ook het Speelhof en het Stadspark waar het aangenaam vertoeven is een groene omgeving. Ook het station en de Expresweg zijn makkelijk toegankelijk waardoor we absoluut van een centrale ligging kunnen spreken.

 

Het appartement is gelegen op de 3de verdieping en is zowel met de trap als de lift toegankelijk. We betreden het appartement via de inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vinden we eveneens een apart gastentoilet en een praktische bergruimte die ook als was-en CV-ruimte dienst doet. De leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen en de schuifdeuren geven toegang tot het terras. Gezien we ons hier aan de achterzijde van het gebouw situeren is het hier rustig vertoeven en kan men genieten van een groen zicht op de gemeenschappelijke tuin. Het terras heeft een oppervlakte van bijna 20m2 en is zuidwestelijk georiënteerd waardoor men de hele dag van het zonnetje kan genieten. De elektrisch bedienbare zonneluifel is een groot pluspunt op warme zomerdagen. Handig zijn de 2 nevenliggende bergruimtes waar nog extra spulletjes opgeborgen kunnen worden. De geïnstalleerde keuken is gelegen aansluitend aan de leefruimte en is kwalitatief afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak.

Er zijn 2 ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van een TV-aansluiting. De ruime badkamer is praktisch afgewerkt met tegels en voorzien van een lavabo, toilet, bidet en een grote douche. In het gehele appartement is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tegelvloer die bijdraagt aan de uniforme look.

 

Op het gelijkvloers is er een doorgang naar de mooi aangelegde binnentuin. Een unicum in het stadscentrum aangezien men hier in alle rust kan ontspannen. Er is een ruime gemeenschappelijke parking waar er voldoende plaats is om je wagen te parkeren; van een grote troef gesproken!

 

Wens u bijkomende info? Of wil u graag dit appartement bezoeken? Aarzel dan niet en bel ons op 011/22.22.95

 

EPC IN AANVRAAG

 

 

Derde verdieping
Inkomhal 6.58m2 Plafond en wanden geverfd, tegelvloer. (2.8 x 2.35m).
wc 1.89m2 Plafond en wanden geverfd, tegelvloer. Hangtoilet en handwasbakje. Ventilatie. (1.8 x 1.05m).
Berging/wasruimte 3.54m2 Plafond en wanden geverfd, tegelvloer. Aansluiting wasmachine. Gasketel Junkers. (2.95 x 1.2m).
Leefruimte 36.67m2 Plafond geverfd, wanden behangen, tegelvloer. Ruimte voor zithoek. Toegang tot terras. (4.5 x 8.15m).
Terras 17.10m2 Tegels. Ruim terras met ZW oriëntatie, elektrisch bedienbare zonneluifel met windsensor. Verlichting, stopcontacten en wateraansluiting. 2 Bergruimtes. (2.25 x 7.6m).
Berging 1.35m2 Bergruimte aan terras. (1.5 x 0.9m).
Berging 1.35m2 2de bergruimte aan terras. (1.5 x 0.9m).
Keuken 8.94m2 Plafond geverfd, wanden behangen, tegels. Witte keuken met granieten werkblad, spoelbak, keramische kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, combi-oven. (3.25 x 2.75m)?
Nachthal 3.08m2 Plafond en wanden geverfd, tegels. (1.1 x 2.8m).
Badkamer 1 9.75m2 Plafond geverfd, wanden en vloer betegeld. Lavabo, toilet, bidet en ruime douche. (3.25 x 3m).
Slaapkamer 1 15.57m2 Plafond en wanden geverfd, tegelvloer. TV-en telefoonaansluiting. (4.45 x 3.5m).
Slaapkamer 2 15.57m2 Plafond en wanden geverfd, tegelvloer. TV-aansluiting. (3.25 x 4m).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 360.000
  • Registratierechten: € 25.200 *
  • Totale kostprijs: € 388.239
  • KI: € 1.017
  • Gemeenschappelijke kosten: € 70
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1698 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • Voorgevel: 26 m
  • Perceel breedte: 26 m
  • Bouwjaar: 2000
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




3D Appartement te 3800 SINT-TRUIDEN, Diesterstraat 22/3.02
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.