Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Hoveweg 19

Te koop €159.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 8A50CA VOOR OPEN BEBOUWING - MUNSTERBILZEN!

 

Genieten van de rust, dat kan u in Munsterbilzen! Ondanks de groene en aangename omgeving ligt Munsterbilzen slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Bilzen, waar u gezellig kan flaneren langs de winkelstraten. Breng eens een bezoekje aan het prachtige domein Alden Biesen of fiets eens langs de vele historische plaatsen! Anderzijds heeft u een uitstekende verbinding met Maastricht, Hasselt en de E313. Ideaal indien u regelmatig wat verdere afstanden moet afleggen.

 

Gelegen op de Hoveweg, ter hoogte van huisnummer 14 vindt u deze interessante bouwgrond van 8a51ca terug. U mag op het perceel een residentiële woning plaatsen met één bouwlaag. De perceelbreedte bedraagt 18.65 meter, waarvan u 2/3e kan benutten voor uw voorgevel. De diepte van het pand mag 14 meter bedragen én 3 meter voor aanhorigheden. Gezien de diepte van het perceel 50 meter aan de linkerzijde bedraagt houdt u bijzonder veel tuin over. In de tuin kan u dankzij de westelijke ligging de gehele namiddag en avond genieten van de warme zon. Het dak kan bedekt worden met pannen, natuurleien, kunstleien of esthetisch verantwoorde kleinschalige materialen, dit met een helling tussen 25 en 40 graden. Qua perceelafsluiting heeft u eveneens de vrije keuze tussen metselwerken, andere esthetische materialen of haagbeplantingen. Een perceel met bijzonder veel mogelijkheden!

 

Gezien de verkavelingsvoorschriften meer dan 15 jaar opgesteld werden bestaat er tevens de mogelijkheid om af te wijken van deze voorschriften. Indien u enkele aanpassingen wenst te maken kan u dit steeds overleggen met de Dienst Ruimtelijke ordening van Bilzen. U kan de bouwvoorschriften downloaden onder de tab 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Klaar om uw eigen project aan te gaan? Geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 159.000
  • Registratierechten: € 15.900 *
  • Totale kostprijs: € 177.235
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 850 m²
  • Perceel breedte: 1865 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.