Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Boekweitstraat Lot 4

Te koop €134.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 11A64CA VOOR OPEN BEBOUWING

 

Bent u op zoek naar een rustig gelegen bouwgrond regio Lommel? Zoek niet verder! Deze bouwgrond, gelegen langs de boekweitstraat, biedt ruimte voor het bouwen van een open bebouwing. De locatie van deze grond is ideaal wanneer u op zoek bent naar rust dankzij de grote bosgebieden in de buurt. In het bruisende centrum van lommel vinden we al de nodige faciliteiten terug.

 

U heeft een perceel ter beschikking met een breedte van 18,5m waardoor u een woning kan bouwen met een gevelbreedte van maximum 12,5 meter. De eerste bouwlaag mag een diepte hebben van 17 meter, voor de tweede bouwlaag mag dit 12 meter bedragen. Deze woning kent als hoofdbestemming een residentieel gebruik met als bestemming een ééngezinswoning. Nevenbestemmingen zijn hier niet toegelaten. Wanneer men kiest voor een plat dak mag de kroonlijsthoogte maximaal 6 meter bedragen. Bij een hellend dak is dit maximaal 5,5 meter en de nokhoogte 11 meter. De dakhelling kan variëren tussen de 0° en de 45°.U heeft een grote vrijheid qua bouwstijl en bouwmaterialen doch moeten deze aangepast zijn aan de bestaande woningen in de onmiddellijke omgeving. Voor specifieke vragen en mogelijke vergunningen hieromtrent kan u zich altijd wenden naar dienst ruimtelijke ordening Lommel.

 

Vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten mits ze de maximale oppervlakte van 60m² niet overschrijden en maximaal bestaan uit 1 bouwlaag. Ze moeten een afstand van 1 meter van de perceelgrens bewaren, tenzij er een akkoord is van de eigenaar van het aanpalende perceel.

 

De bouwvoorschriften en het verkavelingsplan kan u downloaden in bijlage.

 

Wil u graag wat meer informatie over deze bouwgrond? Geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

STED. INFO IN AANVRAAG

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 134.000
  • Registratierechten: € 13.400 *
  • Totale kostprijs: € 149.563
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1164 m²
  • Bewoonbare opp.: 362,5 m²
  • Voorgevel: 12,5 m
  • Perceel breedte: 18,5 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.