Pand Detail - Immo Top Invest

3900 OVERPELT, Hasseltstraat Lot 7

Te koop €74.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 3A19CA GESCHAKELDE BEBOUWING

 

Bent u op zoek naar een rustig gelegen bouwgrond regio Overpelt? Zoek niet verder! Deze bouwgrond, gelegen langs de Hasseltstraat, is gelegen in een recente verkaveling en is geschikt voor een geschakelde bebouwing. De locatie van deze grond is ideaal wanneer u op zoek bent naar rust maar toch al de nodige faciliteiten in de buurt wil. Op enkele minuten vinden we het bruisende centrum van Overpelt en de Noord-Zuidverbinding zorgt voor een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeente.

 

De grond leent zich tot het bouwen van een ééngezinswoning in geschakelde bebouwing. U heeft een perceel ter beschikking met een breedte van 12,50m waardoor u een woning kan bouwen met een gevelbreedte van maximum 7 meter. Men mag twee bouwlagen onder de kroonlijst bouwen met een maximale diepte van 7meter. Bij een hellend dak moet de kroonlijsthoogte tussen de 5,5 en 6,5 bedragen met een maximale nokhoogte van 11 meter. De bouwhoogte in geval van een plat dak bedraagt maximaal 6,5meter.

 

Een beperkte tuinberging van maximaal 10m² zijn toegelaten mits ze een esthetisch geheel vormen met het hoofdvolume en ze een maximale hoogte kennen van 3,5 meter. De afsluitingen mogen gebeuren met groene scheidingen (haag,draadafsluitingen) met een maximale hoogte van 2 meter.

 

Wil u graag wat meer informatie over deze bouwgrond? Bekijk alvast de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage of geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

STED. INFO IN AANVRAAG

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 74.000
  • Registratierechten: € 7.400 *
  • Totale kostprijs: € 83.149
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 319 m²
  • Bewoonbare opp.: 168 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 12,5 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.