Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Dennenweg 29

Te koop €349.000 - Huis
930 m² 230 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RIANTE WONING MET MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJKRUIMTE OP 9A30CA!

 

Heeft u al eens gedacht aan wonen in Heusden? Enerzijds geniet u van de uitstekende locatie, vlakbij de E314, maar anderzijds heeft Heusden-Zolder ook heel wat in zijn mars. Breng eens een bezoekje aan de terril of ga eens wandelen in de Kluis! Gelegen op de Dennenweg ter hoogte van huisnummer 29 vindt u deze verrassend ruime gezinswoning terug. De woning ligt in het gezellige Berkenbos, waardoor alle faciliteiten om de hoek liggen. Scholen, supermarkten en het openbaar vervoer bereikt u in een mum van tijd. De ideale locatie voor gezinnen!

 

De woning betreedt u via de inkomhal, van waaruit we toegang hebben tot de leefruimte, als de nachthal. In de leefruimte wordt er gespeeld met natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen rondom de ruimte. Verder heerst er hier een unieke gezelligheid dankzij de warme en gezellige inrichting. Verder vindt u de ruime keuken terug die volledig uitgerust met werd met aanbouwkasten, een spoelbak, een elektrische oven, ingebouwde koelkast, een keramische kookplaat én bijpassende tafel. Voldoende ruimte voor een echte hobbykok!! Aan de achterkant van de bungalow vinden we de drie slaapkamers terug, waarvan er één uitgerust werd met inbouwkasten. Via de nachthal kan u eveneens de volledig ingerichte badkamer bereiken, hier werd er recentelijk nog een nieuwe inloopdouche geplaatst. Verder werd deze ruimte uitgerust met een lavabo en een staantoilet. Het aparte toilet vindt u terug in een sas die de scheiding vormt tussen het leefgedeelte en de kappersruimte. Perfect geplaatst, zodat uw klanten zich niet in uw privé moeten begeven. De kappersruimte leent zich eveneens perfect als praktijkruimte, ideaal indien u een vrij beroep heeft! Deze ruimte kan u eveneens gebruiken als uitbreiding van woning. U zal zeker en vast geen plaats tekort komen. Er werd een ruime kelder voorzien, waar er een garage met elektrische kantelpoort ondergebracht werd. Een tweede auto kan u parkeren onder de carport aan de zijkant van de woning. Verder werd er in de kelder nog een tweede multifunctionele kamer, een ruime berging en een cv-ruimte voorzien.

 

De woonst werd de afgelopen jaren bijzonder goed onderhouden en hierbij voorzien van alle comfort. Buiten de koelinstallatie die in de gehele woning werd aangebracht, werd de gehele woning ook voorzien van elektrische rolluiken. Op deze manier kan u de temperatuur volledig controleren op warme dagen. Ook qua isolatie moet u zich geen zorgen maken! Het dak en de zoldervloer werden beiden geïsoleerd en de ramen aan de voorkant werden allemaal rond 2010 vernieuwd, zodat u van hoge verwarmingskosten gespaard blijft. Hiernaast werd er ook ingezet op veiligheid, alle belangrijke ruimtes werden namelijk voorzien van een alarmsysteem met sensoren.

 

De tuin vormt een waar pareltje, de ideale ruimte om aangenaam te vertoeven op zonnige dagen. Dankzij de zuidwestelijke ligging van de tuin bent u de gehele dag verzekerd van aangenaam zonlicht. Met andere woorden, de ideale plek om gezellig buiten te dineren met uw vrienden of familie!

 

Zoekt u een riante woning waar u uw eigen stempel op kan drukken? Laat het ons weten via 011/22 22 95!

 

 

Kelder(-1)
Kelderhal 5.61m2 Tegels behangen, geverfd (3mx1,87m)
Multifunctionele kamer 12.65m2 Tegels, wandtegels, behangen, aanbouwkasten, aansluiting en afvoer water, ingebouwde frigo, airco (warm/koud) (3,33mx3,8)
Garage 16.89m2 Tegels, wandtegels, geverfd, elektronische kantelpoort, zekeringskast, elektriciteitsmeter (5,5mx3,07m)
Cv-lokaal 2.75m2 Tegels, wandtegels, geverfd, verwarmingsketel, toegang kruipkelder (1,1mx2,5m)
Wasruimte/berging 9.64m2 Tegels, wandtegels, behangen, aansluiting wasmachine, watermeter (4.1mx2,35m)
Kelderberging 12.96m2 Tegels (2,86mx4,53m)
Gelijkvloers
Inkomhal 6.40m2 Tegels, sierpleister, geverfd (3,2mx2m)
Living 30.92m2 Tegels, behangen, sierlijsten, tv-aansluiting, airco (4,15mx7,45m)
Nachthal 17.32m2 Tegels, sierpleister, geverfd (1,15mx11,2m)+(3,7mx1,2m)
Slaapkamer 1 15.84m2 Tegels, behangen, geverfd, tv-kabel, airco (3,98mx3,98m)
Slaapkamer 2 9.35m2 Tegels, behangen, tv-aansluiting, airco (3,98mx2,35m)
Slaapkamer 3 11.94m2 Tegels, behangen, ingebouwde kasten, airco (3,98mx3m)
Badkamer 1 8.25m2 Parkettegels, wandtegels, lavabo (w/k), staantoilet, inloopdouche met regendouchekop en sproeikraan (3,3mx2,5m)
Keuken 13.18m2 Tegels, geverfde brik, behangen, aanbouwkasten, spoelbak, keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser, vast tafelblad, airco (3,95mx1,7m)+(2,98mx2,17m)
Sas 1.87m2 Tegels, behangen, ingebouwde kasten (1,1mx1,7m)
Toilet 1 1.61m2 Tegels, wandtegels, staantoilet, lavabo (1,07mx1,5m)
Kappersruimte 13.71m2 Tegels, behangen, aansluiting en afvoer water (3,47mx3,95m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 349.000
  • Registratierechten: € 24.430 *
  • Totale kostprijs: € 376.462
  • KI: € 1.038
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 930 m²
  • Bewoonbare opp.: 230 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 24 m
  • Bouwjaar: 1976
  • Renovatiejaar: 2013
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.