Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Houthalenseweg 24

Te koop €174.000 - Handelspand
250 m² 160 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP TOP LOCATIE!

 

Op de Houthalenseweg 24 te Zonhoven is de thuisbasis van dit pand met tal van mogelijkheden op een perceel van 2a 50a. Dit handelspand met woonst geniet zeker van voldoende visibiliteit langs dze drukke verbindingsweg Houthalen - Zonhoven. Parkeergelegenheid voor verschillende wagens is er voor de deur, een gedroomde cocktail voor iedere zelfstandige!

 

Op het gelijkvloers vind je een handelsruimte van 70m² terug die voorzien is van verschillende stopcontacten en internet aansluitingen, perfect voor kantoren. Verder zijn er nog aanbouwkasten met spoelbak alsook een ruime garage, perfect wanneer je regelmatig spullen moet vervoeren. Via een vaste trap bereiken we het op te frissen appartement. Op het eerste verdiep is een ruime living met aangrenzende keuken, een badkamer, wasruimte en toilet. De tweede verdieping heeft twee knappe slaapkamers die in elkaar overlopen zodat eentje ook uitstekend kan dienen als dressing. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 63m² en biedt nog tal van mogelijkheden.

 

Ben jij op zoek naar een nieuw investeringspand of een project waar je volledig je schouders onder kan zetten? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort.

Gelijkvloers
Gemeenschappelijke inkomhal 4.68m2 Tegels, tasso behang tegen wanden, plafond bezet met pvc-latjes, 2x gasmeter, 2x elektriciteitsmeter (3.49mx1.34m)
Handelsruimte 36.02m2 Tegels, tasso behang tegen wanden, vals plafond, pvc-ramen met dubbel glas, telefonie, internetaansluiting (8.28mx4.35m)
Handelsruimte 33.58m2 Tegels, tasso behang tegen wanden, plafond bezet met pvc-latjes, houten ramen met enkel glas, telefonie, internet-en tv-aansluiting, zekeringskast, lavabo, aanbouwkasten (5.73mx5.86m)
Toilet 1 0.96m2 Tegels, pvc-latjes tegen wanden en plafond, wc, houten raam met enkel glas (0.91mx1.05m)
Garage 14.39m2 Laminaat, geverfde wanden, geverfd plafond, kantelpoort (4.98mx2.89m)
Sas 0.73m2 Tegels, geverfde wanden, geverfd plafond, lavabo, verwarmingsketel gas (1.28mx0.57m)
Traphal 6.74m2 Tegels, geverfde wanden, geverfde plafond, houten trap (3.83mx1.76m)
Eerste verdieping
Leefruimte 24.68m2 Vinyl, geverfde wanden, plafond bezet tegen laminaat, pvc-ramen met dubbele beglazing, thermostaat (4.24mx5.82m)
Keuken 5.31m2 Vinyl, behangen wanden, plafond bezet met pvc-latjes, aanbouwkasten, spoelbak, dampkap (1.35mx3.93m)
Was- en cv-ruimte 5.52m2 Vinyl, geverfde wanden, plafond bezet met houten latjes, verwarmingsketel gas, aansluiting wasmachine (2.37mx2.33m)
Badkamer 1 2.09m2 Vinyl, wandtegels, plafond bezet met pvc-latjes, lavabo, douche (1.43mx1.46m)
Toilet 2 1.14m2 Vinyl, wandtegels, plafond bezet met pvc-latjes, wc (0.8mx1.43m)
Slaapkamer 1 12.67m2 Vinyl, pvc-latjes tegen wanden en plafond, velux (4.34mx2.92m)
Slaapkamer 2 11.55m2 Vinyl, pvc-latjes tegen wanden en plafond, velux
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 174.000
  • Registratierechten: € 17.400 *
  • Totale kostprijs: € 193.839
  • KI: € 664
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 250 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 5 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.