Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HELCHTEREN, Verbindingsstraat 25

Te koop €96.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 4A09CA VOOR HOB - HELCHTEREN!

 

Helchteren vormt een ideale locatie indien u op zoek bent naar een aangenaam leefklimaat, maar indien u toch graag wil profiteren van een goede bereikbaarheid. U bereikt de omliggende steden, dankzij de nabijgelegen E314 en de Noord-Zuid-verbinding in mum van tijd, maar toch kan u nog echt van een rustige landelijke omgeving genieten. Hiernaast heeft u alle faciliteiten, zoals scholen en supermarkten vlakbij. Met andere woorden, een ideale locatie om zich te vestigen!

 

Op de bouwgrond, gelegen op de Verbindingsstraat 25, kan u een ruime ééngezinswoning bouwen met inbegrip van kangoeroe-of zorgwoningen. Enkele functies complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie zijn eveneens toegelaten mits voorwaarden. De gelijkvloerse verdieping mag een diepte bedragen van 17 meter, terwijl de eerste verdieping 10 meter diep gebouwd mag worden. De gevelbreedte mag 7.22 meter breed zijn, waardoor u een bewoonbare oppervlakte van bijna 200m2 kan creëren. Voor de vormgeving van de woning dient er afgestemd te worden met de naastgelegen woning.

 

Per woongelegenheid moet er een garage, vrijstaand of ingebouwd, voorzien worden. Een zijdelingse carport is eveneens mogelijk mits de goedkeuring van uw buur. Er kunnen ook nog eens bijgebouwen aan de woning geplaatst worden, mits deze een maximum totale oppervlakte van 25m2 hebben.

 

Houdt u ook zo van een groene omgeving? Er wordt geopteerd voor een erfafscheiding met levende hagen of palen met draad en klimopbeplanting, zodat de natuurlijke sfeer behouden wordt.

 

U kan de bouwvoorschriften downloaden onder de tab 'bijlage'.

 

Heeft deze bouwgrond uw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 96.000
  • Registratierechten: € 9.600 *
  • Totale kostprijs: € 107.501
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 409 m²
  • Voorgevel: 7,2 m
  • Perceel breedte: 10,2 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.