Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN-STOKKEM, Korversstraat 19

Te koop €295.000 - Huis
385 m² 150 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENTE HOB MET 3SLPK EN ZUID GEORIËNTEERDE TUIN

 

Aan de rand van het prachtige Stokkem, een deel van de fusiegemeente Dilsen-Stokkem, vinden we in de Korversstraat ter hoogte van nummer 19 deze prachtige halfopen bebouwing. Deze gemeente is gelegen aan de Maas waar men kan genieten van prachtige landschappen en uitgestrekte natuurgebieden. Op korte afstand vinden we het gezellige centrum van Stokkem terug waar al de nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabije 'Rijksweg' zorgt voor een goede bereikbaarheid en verbinding naar de omliggende gemeenten alsook bevindt de grens met Nederland zich op slecht 5 minuten.

 

De woning werd opgetrokken in 2012 met de nodige zorgvuldigheid en in duurzame materialen. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal waar ruimte geboden wordt voor vestiaire en men een gastentoilet terugvindt. Verder komen we in de gezellige leefruimte waar we dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde, kunnen genieten van veel natuurlijk lichtinval en het aangenaam zicht op het aangelegd terras en de tuin. Deze ruimte kent een totale oppervlakte van 35m² en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van zowel een zithoek als een eetkamer. Het gelijkvloers en ook enkele kamers op het verdiep, werden voorzien van airco waardoor men het geheel goed kan verfrissen. Aansluitend komen we terecht in de keuken die uitgerust is met aanbouwkasten, een spoelbak met mengkraan en al de nodige toestellen zoals een gasvuur, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine en inbouwkoelkast. Ook in de ruimte ernaast, die fungeert als berging/wasplaats, vinden we een tweede inbouwkoelkast en een inbouwdiepvries terug. Hier vinden we ook aansluiting voor het wasmachine en een praktische ingebouwde droogrek.

 

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een dubbele spoelbak, een nachttoilet, een ligbad en een inloopdouche. In de nachthal krijgen we via een luik toegang tot de zolderverdieping die momenteel ruimte biedt voor het ventilatiesysteem type C en de gasketel. Deze zolderverdieping kent een totale oppervlakte van 26m² waardoor deze naar believen kan worden ingericht als 4de slaapkamer of hobbykamer door het plaatsen van een vaste trap in de nachthal.

 

Niet enkel binnen maar ook de knappe voortuin met fontein en de zuid georiënteerde tuin bieden tal van troeven. Deze werd volledig omheind met groen waardoor men op de twee aangelegde terrassen heerlijk kan genieten van privacy en rust. De tuinberging aan de achterzijde biedt voldoende opbergruimte. Op de oprit bevindt zich nog een carport waardoor men voldoende parkeergelegenheid heeft.

 

Heeft dit pand u interesse gewekt, heeft u nog enkele vragen of wil u graag eens komen kijken? Neem dan snel contact met ons op 011/22.22.95!

 

STED. INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 7.14m2 Keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, elektriciteitsmater, zekeringskast, watermeter, gasmeter, houten trap (2,43 x 1,59 + 1 x 1,97 + 1,45 x 0,90)
Toilet 1.12m2 Keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, hangtoilet met besparingsknop, inbouwkast, lavabo, ventilatieluik (1,25 x 0,9)
Leefruimte 35.09m2 Keramische tegelvloer, behangen + geverfde muren, geverfd plafond, internet + televisieaansluiting, airco, schuifraam aan de achterzijde met vliegenraam (3,96 x 8,86)
Keuken 8.87m2 Keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten met werkblad in kunststof, spoelbak met mengkraan, gasvuur, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast, ventilatieluik (2,43 x 3,65)
Berging/wasruimte 6.00m2 Keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten, inbouwkoelkast, inbouwdiepvries, ingebouwde droogrek, aansluiting wasmachine, rookmelder (2,4 x 2,5)
Eerste verdieping
Nachthal 6.15m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, houten trap, rookmelder (2,43 x 2,53)
Badkamer 7.80m2 Keramische tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, inloopdouche met regendouche en thermostatische mengkraan, ligbad met thermostatische mengkraan, staantoilet met besparingsknop, ventilatieluik (2,43 x 3,21)
Slaapkamer 1 17.11m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, internet + televisieaansluiting, airco, automatische rolluiken (3,96 x 4,32)
Slaapkamer 2 14.66m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten, internet- en televisieaansluiting (3,1 x 4,45 + 0,88 x 0,98)
Slaapkamer 3 9.31m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, televisieaansluiting (3,2 x 2,91)
Tuinniveau
Terras 1 31.67m2 Terrastegels (7,57 x 3,5 + 2,55 x 2,03)
Terras 2 26.56m2 Terrastegels, inbouwspots (6,64 x 4)
Tuinberging 10.42m2 (2,8 x 3,72)
Carport 16.24m2 met zolderruimte (2,9 x 5,6)
Zolder
Zolder 26.65m2 Gasketel, ventilatiesysteem type C, isolatie, veluxraam (6,5 x 4,1)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 20.650 *
  • Totale kostprijs: € 318.645
  • KI: € 662
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 385 m²
  • Bewoonbare opp.: 150 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 11 m
  • Bouwjaar: 2012
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.