Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Meeuwenlaan 19

Te koop €374.000 - Huis
2150 m² 200 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN OPEN BEBOUWING OP 21A50CA IN HARTJE BOLDERBERG!

 

In het rustige, met groen omgeven Bolderberg treft u ter hoogte van de Meeuwenlaan 19 deze opvallend ruime gezinswoning aan met een grote hoeveelheid aan slaapkamers. De woning ligt op wandelafstand van het natuurgebied en recreatieterrein Bovy. Dit 34 ha groot domein bezit bossen, grasvelden en vijvers met daarnaast nog een aantal horecagelegenheden. U kan alle nodige faciliteiten terugvinden in het gezellige centrum van Bolderberg en u bent op slechts 15 minuten in Hasselt. Hiernaast bereikt u de E314 in een mum van tijd. Een perfecte locatie dus!

 

Bij het betreden van de woning komt u uit in de inkomhal. Deze inkomhal leidt u naar zowel de nachthal als de ruime leefruimte. De leefruimte werd uitgerust met een openhaard met inbouwcassette, zodat u in de winter kan genieten van een gezellige warmte! Bovendien bent u dankzij de vele raampartijen verzekerd van een grote lichtinval en een bijzonder mooi zicht op uw uitgestrekte tuin. Naastgelegen aan de leefruimte vindt u de keuken terug, voorzien van een oven, een elektrisch kookvuur en anderhalve spoelbak. Hiernaast heeft u nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een tafel en stoelen. De ideale plaats om samen met het gezin te ontbijten of te lunchen. Aanpalend aan de keuken vindt u een ruime berging terug. Deze ruimte werd voorzien van de nodige ingebouwde kasten, maar ook van aansluitingen voor een wasmachine. Heeft u nog extra bergruimte nodig? U heeft een volledige zolder en kruipkelder ter beschikking!

 

Vanuit de nachthal kan u drie ruime slaapkamers bereiken, waarvan er momenteel één ingericht werd als bureel. Verder vindt u nog een ingerichte badkamer terug, deze werd voorzien van 2 lavabo’s met mengkranen en een ligbad met douchecabine terug. Aan de voorkant van het pand heeft u een dubbele garage ter beschikking. Ideaal voor het veilig opbergen van uw auto’s. Er werd eveneens aan uw veiligheid gedacht! Er werd een alarmsysteem voorzien met magneetsensoren op de ramen en bewegingssensoren in de rest van de woning. Veiligheid troef! Verder moet u zich ook geen zorgen maken over uw verbruik. Er werden maar liefst 38 zonnepanelen mét certificaten geplaatst!

 

Uw oog zal zeker op de uitgestrekte tuin vallen! Met een perceel van 21a50ca groot zit u midden van het groen. Het perceel is maar liefst 40 meter breed en wordt omringd door bomen en struiken. De ideale plek om volledig tot rust te komen!

 

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

Stedenbouwkundige info en EPC in aanvraag.

Gelijkvloers
Living 45.53m2 Tegels, behangen, tv- en internetaansluitingen, inbouwcassette op hout, sierlijsten (4,65mx6,38m)+(3,62mx4,38m)
Keuken 13.16m2 Tegels, gepleisterd, geverfd, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, kastenwand met ingebouwde oven, koelkast, dampkap, elektrisch kookvuur (3,25mx4,05m)
Berging 7.99m2 Tegels, geverfde brik, ingebouwde kasten, spoelbak (k), aansluiting wasmachine (3,3mx2,42m)
Inkomhal 9.10m2 Tegels, behangen, alarm, ingebouwde spots (2,6mx2,8m)+(1mx1,82m)
Toilet 1 1.72m2 Tegels, behangen, staantoilet, lavabo (k) (2mx0,86m)
Nachthal 9.74m2 Tegels, behangen (0,95mx10,25m)
Badkamer 1 7.90m2 Tegels, wandtegels, 2 lavabo’s met mengkranen, ligbad met douchecabine en massagefunctie/regendouche, staantoilet (3,25mx2,43m)
Garage 31.77m2 Tegels, geverfd, metalen kantelpoorten, ingebouwde kasten, zolderluik (5,45mx5,83m)
CV ruimte 4.78m2 Tegels, stookolieketel, elektriciteitsmeters, zekeringskast, omvormer zonnepanelen (3,92mx1,22m)
Slaapkamer 1 12.98m2 Vinyl, behangen, sierlijsten (4,4mx2,95m)
Slaapkamer 2 10.23m2 Vinyl, behangen, sierlijsten (3.3mx3.1m)
Slaapkamer 3 15.20m2 Vinyl, behangen, sierlijsten, tv-aansluiting (3.8mx4m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 374.000
  • Registratierechten: € 26.180 *
  • Totale kostprijs: € 403.229
  • KI: € 1.303
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2150 m²
  • Bewoonbare opp.: 200 m²
  • Voorgevel: 21,1 m
  • Perceel breedte: 40 m
  • Bouwjaar: 1975
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.