Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Kempische steenweg 318 bus 1

Te koop €209.000 - Handelspand
304 m² 131 m² 3 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

HANDELSPAND MET CENTRALE LIGGING EN 120M² AAN MOGELIJKHEDEN!

 

Op de Kempische Steenweg vinden we ter hoogte van huisnummer 318 dit handelspand terug.  We kunnen hier spreken van een centrale ligging op een commerciële toplocatie aangezien we op een boogscheut verwijderd zijn van de Grote Ring. Het bruisende stadscentrum van Hasselt is vlakbij, waardoor we restaurants, boetieks en handelaars makkelijk bereiken. Er is een uitstekende verbinding met Genk, Houthalen en de oprit van de autostrade.

 

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapsalon, maar is uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Deze open ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een neutrale inrichting. De grote raampartijen creëren veel lichtinval en bieden de mogelijkheid om een etalage te voorzien. Tevens is er voldoende sanitair van klanten voorzien. De algemene staat van het gebouw is prima aangezien het gebouw vanaf 2003 gerenoveerd is. Overal zijn er ramen met dubbele beglazing, alle units zijn voorzien van een individuele gasketel. Ook het dak is vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie.

Het gebouw is ook langs de achterzijde bereikbaar. Hier vinden we nog een garagebox terug die gemeenschappelijk wordt gebruikt.

 

Op zoek naar een pand om je eigen zaak op te starten op een toplocatie? Kom zeker eens kijken: 011/22 22 95!

 

 

Gelijkvloers
Handelsgelijkvloers 120.00m2 Systeemplafond, wanden behangen/geverfd, tegels. Ingedeeld in een open ruimte (in gebruik als salon met wasbakken, inbouwkasten). Dames-en herensanitair. Ruimte voor kitchenette met spoelbak, bergruimte met aansluiting wasmachine en boiler.
Inkomhal 11.30m2 Plafond en wanden geverfd, tegels. Gemeenschappelijke inkomhal appartementen, trappenhal, meters nutsvoorzieningen. Bergruimte met uitgietbak en CV-ketel.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 209.000
  • Registratierechten: € 20.900 *
  • Totale kostprijs: € 232.580
  • KI: € 4.571
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 304 m²
  • Bewoonbare opp.: 131 m²
  • Voorgevel: 15,9 m
  • Perceel breedte: 15,9 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Renovatiejaar: 2003
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal badkamers: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.