Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Kempische steenweg 318 bus 2

Te koop €185.000 - Appartement
304 m² 78 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN APPARTEMENT MET 2 SLPK OP CENTRALE LIGGING

 

Op de Kempische Steenweg vinden we ter hoogte van huisnummer 318 dit appartement terug. Het opbrengsteigendom werd verdeeld in een handelsgelijkvloers en drie appartementen. We kunnen hier spreken van een centrale ligging op een commerciële toplocatie aangezien we op een boogscheut verwijderd zijn van de Grote Ring. Het bruisende stadscentrum van Hasselt is vlakbij, waardoor we restaurants, boetieks en handelaars makkelijk bereiken. Er is een uitstekende verbinding met Genk, Houthalen en de oprit van de autostrade.

 

De algemene staat van het gebouw is prima aangezien het gebouw vanaf 2003 gerenoveerd is. Overal zijn er ramen met dubbele beglazing, alle units zijn voorzien van een individuele gasketel. Ook het dak is vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Op de eerste verdieping treffen we het eerste appartement. Dit lichtrijk appartement is verdeeld in een ruime inkomhal, een praktische berging, een afgewerkte badkamer en 2 slaapkamers. De leefruimte geeft toegang tot ruime terras aan de achterzijde van het gebouw. De nevenliggende, ingerichte keuken is voorzien van aanbouwkasten met een elektrisch vuur, dampkap, koelkast en combi-oven.

Verder is op alle verdiepen een praktische bergruimte, waar de centrale verwarmingsketel van het desbetreffende appartement terug te vinden is. Het gebouw is ook langs de achterzijde bereikbaar. Hier vinden we nog een garagebox terug die gemeenschappelijk wordt gebruikt.

 

Het appartementen word momenteel verhuurd voor € 650, waardoor een goed rendement gegarandeerd is.

 

Op zoek naar een nieuwe stek of een goede investering op een toplocatie? Kom zeker eens kijken: 011/22 22 95!

 

EPCin aanvraag.

 

Gelijkvloers
Inkomhal 11.30m2 Plafond en wanden geverfd, tegels. Gemeenschappelijke inkomhal appartementen, trappenhal, meters nutsvoorzieningen. Bergruimte met uitgietbak en CV-ketel.
Eerste verdieping
Appartement 1 78.00m2 Plafond en wanden geverfd, tegels. Ingedeeld in een inkomhal, bergruimte met CV-ketel, 2 slaapkamers, leefruimte met toegang tot terras, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douchecombinatie), geïnstalleerde keuken met aanbouwkasten en toestellen (spoelbak, elektrisch vuur met dampkap, combi-oven en koelkast, aansluiting wasmachine). Gemeenschappelijke berging op de hal.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 185.000
  • Registratierechten: € 7.350 *
  • Totale kostprijs: € 194.865
  • KI: € 4.571
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 304 m²
  • Bewoonbare opp.: 78 m²
  • Voorgevel: 15,9 m
  • Perceel breedte: 15,9 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Renovatiejaar: 2003
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • E spec: 274,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.