Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Koedrieshof LOT 10

Te koop €205.000 - Grond

RESIDENTIEEL GELEGEN BOUWGROND VAN 9A88CA VOOR OPEN BEBOUWING - BOLDERBERG!

 

In het met groen omgeven Bolderberg treft u ter hoogte van de Koedrieshof, een doodlopende zijstraat van Galgeneinde, deze rustig gelegen bouwgrond aan. De bouwgrond ligt op wandelafstand van het natuurgebied en recreatieterrein Bovy. Dit 34 ha groot domein bezit bossen, grasvelden en vijvers met daarnaast nog een aantal horecagelegenheden. U kan alle nodige faciliteiten terugvinden in het gezellige centrum van Bolderberg en u bent op slechts 15 minuten in Hasselt. Hiernaast bereikt u de E314 in een mum van tijd. Over een perfecte locatie gesproken!

 

Er wordt binnen de verkaveling bijzonder veel aandacht geschonken aan privacy en een aangenaam leefklimaat. Zo moet er de woning op 5 meter van de perceelgrens gebouwd worden, waardoor u maar liefst 10 meter verwijderd zit van uw buur. Op de bouwgrond kan er één woongelegenheid gebouwd worden met een gevelbreedte van maximum 12 meter. De diepte van de woning mag aan de rechterkant 15 meter bedragen, aan de linkerkant moet er rekening gehouden worden met de perceelgrens van de buren. U mag twee volwaardige bouwlagen bouwen, zodat u verzekerd bent van een grote hoeveelheid bewoonbare oppervlakte. De dakvorm is vrij te bepalen, dit wanneer de maximum helling 60 graden bedraagt. Een hedendaagse architectuur wordt geprefereerd (vb. geen fermette), zo bent u gegarandeerd van een knappe en moderne uitstraling van de buurt. Met een perceeldiepte van 55 meter bent u verzekerd van voldoende groen rondom de woning. Ideaal indien u graag geniet van voldoende privacy en een groene omgeving. Bovendien is de tuin zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u de gehele dag verzekerd bent van het zonnetje!  U kan de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan dowloaden onder de knop 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 205.000
  • Registratierechten: € 20.500 *
  • Totale kostprijs: € 228.153
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 988 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 24 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.