Pand Detail - Immo Top Invest

3560 LUMMEN, Bovenstraat 32

Te koop €245.000 - Huis
1196 m² 260 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN VRIJSTAANDE WONING OP 11A96CA - CENTRALE LOCATIE!

 

Rustig gelegen op de Bovenstraat ter hoogte van huisnummer 32, vinden we deze charmante woning terug. Het pand is gelegen in een aangename buurt in Lummen. Ideaal voor mensen die houden rust, maar ook kunnen genieten van de gezellige sfeer die er in Lummen heerst. Over de ochtendmarkt kuieren, een koffie gaan drinken, lekker gaan eten of even snel naar de supermarkt. Anderzijds is Lummen de ideale uitvalsbasis wanneer u regelmatig het land moet doorkruisen. De E314 en E313 liggen slechts op enkele minuten verwijderd!

 

De statige woning betreedt u via de trappen aan de voorgevel. De inkomhal leidt u naar de ruime leefruimte die subtiel opgedeeld wordt in een eet- en zitruimte. Bovendien wordt deze gezellig ruimte de gehele dag overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De ideale plek om gezellig met de familie samen te zitten! Achtergelegen aan de leefruimte leidt een kleine hal u naar een ruime veranda waar de keuken ondergebracht werd. Zo kan u koken met een prachtig zicht op de tuin. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping nop een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo en een apart toilet terug.

 

Via de inkomhal kan u via een kleine trap de hoger gelegen slaapkamers bereiken. U heeft drie ruime slaapkamers ter beschikking, zodat ieder zijn eigen plekje in huis kan vinden. Onder de slaapkamers vindt u de bijzonder ruime kelders terug. Bijna de gehele woning werd onderkelderd, waardoor u naast een grote hoeveelheid aan bergruimte ook nog een ruime garage ter beschikking heeft!

 

De grote tuin is de ideale plek om volledig tot rust te komen. Het volledig aangelegde terras nodig uit om de gehele dag te genieten van het zonnetje. Bovendien kan u hier stoelen, tafels en een lounge kwijt, waardoor u gezellig buiten kan dineren.

 

Wil u graag uw eigen stempel op deze woning drukken? Wil u graag eens een kijkje komen nemen? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

 

 

Kelder(-1)
Garage 25.70m2 Tegels, geverfde wanden en plafond, elektriciteitsmeter, elektrische sectionele poort (7,2mx3,57m)
Kelder 1 14.94m2 Tegels, wandtegels, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, douche, lavabo, radiator (4,15mx3,6m)
Kelder 2 11.40m2 Tegels, behangen, wandtegels, ligt dieper dan garage (4,07mx2,8m)
Kelder 3 10.58m2 Tegels, geverfde brik (4,6mx2,3m)
Cv-lokaal 8.00m2 Verwarmingsketel (stookolie) (2000)
Kelder 4 12.16m2 Tegels, geverfde brik (4mx2,05m) + (1,8mx2,2m)
Werkplaats 14.00m2 Tegels, geverfde brik (4mx3,5m)
Gelijkvloers
Inkomhal 9.00m2 Tegels, behangen, geverfd plafond (4,5mx2m)
Living 40.46m2 Tegels, behangen, houten bezetting plafond, tv-aansluiting internet, telefonie (4,5mx5,85m) + (4,1mx3,45m)
Hal (achter) 8.00m2 Tegels, behangen, houten bezetting plafond (4mx2m)
Hal 2.18m2 Tegels, wandtegels, behangen plafond en wanden (0,95mx2,3m)
Badkamer 1 4.26m2 Tegels, wandtegels, plafond bezet met kunststof, lavabo met mengkraan, ligbad met mengkraan (1,85mx2,3m)
Toilet 1 0.94m2 Tegels, wandtegels, behangen plafond, staantoilet met besparingsknop (1,1mx0,85m)
Keuken 18.00m2 Tegels, behangen, plafond bezet met kunststof aanbouwkasten, lavabo met mengkraan, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast
Eerste verdieping
Nachthal 2.92m2 Vinyl, behangen, geverfd plafond (3,25mx0,9m)
Slaapkamer 1 14.20m2 Vinyl, behangen, houten bezetting plafond (4mx3,55m)
Slaapkamer 2 8.08m2 Vinyl, behangen, houten bezetting plafond (3,17mx2,55m)
Slaapkamer 3 14.00m2 Vinyl, behangen, houten bezetting plafond, staantoilet, toegang terras (4mx3,5m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 245.000
  • Registratierechten: € 17.150 *
  • Totale kostprijs: € 265.078
  • KI: € 696
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1196 m²
  • Bewoonbare opp.: 260 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 17 m
  • Bouwjaar: 1962
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.