Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Bergbeemdenstraat 30

Te koop €299.000 - Huis
1816 m² 180 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE WONING OP 18A16CA!

 

Op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Wil u graag een grote tuin met veel privacy? Deze woning, gelegen te Bergbeemdenstraat 30, zou wel eens iets voor jou kunnen zijn! De woning bevindt zich in het hartje van Houthalen, met een supermarkt, bakker en bushalte op wandelafstand. Bevindt uw werk zich toch wat verder van huis? Geen probleem, u bereikt de E314 slechts in enkele minuten!

 

De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en werd hierbij met veel smaak ingericht. De gevel van de woning werd volledig opfrist en alle ramen werden vervangen door een PVC-variant met dubbele beglazing. De vloeren werden vervangen door een modern en onderhoudsvriendelijk steentapijt. Verder werd er ook aandacht geschonken aan een goede isolatie. Zo werden alle plafonds geïsoleerd en vernieuwd én werd de spouw gevuld.

 

U betreedt de woning via de trap aan de voorgevel. De voordeur leidt u naar de inkomhal die het centrale punt vormt in de woning. Vanuit deze hal bereikt u de ruime leefruimte, maar twee trappen leiden u eveneens tot de tussenverdiepingen. Op de hoogste tussenverdieping vindt een nachthal terug waar u drie ruime slaapkamers terug vindt. Slapen kan u in het duister, dit dankzij de rolluiken die in de gehele woning werden aangebracht. De tweede trap in de inkomhal leidt u naar een lager gelegen verdieping. Hier vindt u de ingerichte badkamer, een ruime was-/cv-ruimte en een polyvalente ruimte terug. Deze polyvalente ruimte werd in het verleden ingericht tot broodjesbar, maar wordt momenteel gebruikt als bureelruimte. U kan deze ruimte bereiken via de deur aan de voorkant van de woning. Hierdoor is ze uitermate geschikt als praktijkruimte, handelspand, als bureel om uw klanten te ontvangen of als uitbreiding van de woning. Dit uiteraard mits het bekomen van de juiste vergunningen!

 

Op hetzelfde niveau als de inkomhal vindt u de ruime leefruimte met open keuken terug.  Deze keuken werd volledig uitgerust en hierbij voorzien van moderne aanbouwkasten, een keramische kookplaat, een oven, een koelkast, een dampkap en een microgolfoven. Via de leefruimte bereikt u uw knap aangelegde én overdekte terras. Van op uw terras heeft u een prachtig uitzicht over uw uitgestrekte tuin. Het perceel van maar liefst 18a16ca werd volledig omheind én voorzien van een elektrische poort. Zo kunnen kind en dier zich volledig uitleven! Uw auto kan u makkelijk parkeren onder de carport die ook nog eens voorzien werd van een ruim tuinhuis. Een totaalplaatje waar u zich zeker thuis zal voelen!

 

Interesse in deze instapklare woning? Zit u nog met enkele vragen? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 12.30m2 Vinyl, geverfde brik (4,1mx3m)
Gelijkvloers
Polyvalente kamer 17.00m2 Steentapijt, aanbouwkasten, lavabo met mengkraan, geverfde brik, 380-aansluiting, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter, ingebouwde spots (5mx3,4m)
Badkamer 1 6.42m2 Steentapijt, wandtegels, geverfd plafond, meubel met lavabo en mengkraan, kolomkast, ligbad met thermostatische kraan en sproeikop (2,47mx2,60m)
Hal 2.56m2 Steentapijt, gepleisterd (1mx2,56m)
Was- en cv-ruimte 12.95m2 Steentapijt, gepleisterd, aansluiting wasmachine, verwarmingsketel, spoelbak, toegang achterdeur (3,5mx3,7m)
Eerste verdieping
Living met open keuken 47.42m2 Steentapijt, behangen, geverfd verlaagd plafond, ingebouwde spots, schouw, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasser, keramische kookplaat, microgolfoven, koelkast, dampkap, oven, sfeerverlichting (4,15mx3,80)+(3,95mx7,1m)+(1,22mx2,95m)
Toilet 1 1.50m2 Steentapijt, wandtegels, staantoilet met besparingsknop (1,67mx0,9m)
Inkomhal 10.17m2 Steentapijt, behangen, geverfd plafond (2,99mx2,95m)+ (1mx1,35m)
Tweede verdieping
Nachthal 3.45m2 Laminaat, behangen, laminaat plafond (3,45mx1m)
Slaapkamer 1 14.68m2 Laminaat, behangen, laminaat plafond, ingebouwde kasten (4mx3,67m)
Slaapkamer 2 8.97m2 Laminaat, behangen, laminaat plafond, ingebouwde kasten (3,45mx2,6m)
Slaapkamer 3 12.85m2 Laminaat, behangen, laminaat plafond, ingebouwde kasten (3,5mx3,67m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 20.930 *
  • Totale kostprijs: € 322.927
  • KI: € 803
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1816 m²
  • Bewoonbare opp.: 180 m²
  • Voorgevel: 1140 m
  • Perceel breedte: 18,5 m
  • Bouwjaar: 1966
  • Renovatiejaar: 2016
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 401,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Bergbeemdenstraat 30
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.