Pand Detail - Immo Top Invest

3660 OPGLABBEEK, Stegereindweg 30

Te koop €315.000 - Huis
1070 m² 340 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAPPE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLPK OP 10A70CA!

 

In Opglabbeek vinden we op de Stegereindweg ter hoogte van huisnummer 30 deze instapklare vrijstaande woning terug. Voor de nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en horeca-aangelegenheden kan men in de directe omgeving terecht of in het centrum van Opglabbeek dat op slechts enkele minuten van de woning verwijderd ligt. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen ook zeker geen gebrek. In het recreatiedomein De Wouterbron met openlucht natuurbad kan u aangenaam ontspannen met uw gezin. Scholen liggen slechts op een kilometer verwijderd, waardoor deze omgeving zich perfect leent voor gezinnen!

 

De impressionante gevel geeft onmiddellijk prijs dat u over een grote hoeveelheid aan ruimte beschikt. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal die u rechtstreeks naar de keuken leidt. Deze leefkeuken werd uitgerust met alle comfort, waaronder witte aanbouwkasten, een spoelbak met mengkraan, een keramische kookplaat, een ingebouwde koelkast, een vaatwasser en een dampkap. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin, dit dankzij het grote raam met een unieke vorm. Mede dankzij dit raam bent u de gehele dag verzekerd van een grote hoeveelheid aan daglicht! Aanpalend aan de keuken vindt u de leefruimte terug, die door subtiel onderverdeeld werd in een eet- en zitkamer. De doorkijkhaard vormt het middelpunt van de ruimte, maar geeft de kamer ook een unieke gezelligheid. U kan zowel vanuit de eet- als de zitkamer genieten van de aangename warmte van het knetterende hout. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een ruime berging terug, die eveneens dienst doet als wasruimte. U vindt zowel op het gelijkvloers, als op de kelderverdieping een ruime garage terug.

 

Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier heeft u drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer ter beschikking. Deze badkamer werd uitgerust met een meubel met dubbele lavabo, een douche, een duo-ligbad en een hangtoilet. Denkt u nog ruimte te kort te komen? Het gehele pand werd onderkelderd én u heeft ook nog een grote zolder ter beschikking!

 

Het grote perceel is de ideale plek voor jong en oud om zich volledig uit te leven. U kan aangenaam vertoeven op het zuidelijk gelegen terras aan de achterkant van de woning, een fijne plaats om gezellig buiten te eten met het gezin. Via de zijkant van het perceel kan u via een tweede inrit de ondergrondse garage bereiken. Werkelijk aan alles werd gedacht!

 

Heeft deze knappe instapklare woning uw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

Stedenbouwkundige info en EPC in aanvraag!

Kelder(-1)
Garage 24.00m2 (6mx4m)
Kelder 1 46.74m2 (4.1mx11.4m)
CV ruimte 23.14m2 (4.45mx5.2m)
Kelderhal 9.80m2 (3.95mx1.75m)+(3.05mx0.95m)
Gelijkvloers
Inkomhal 11.06m2 Tegels, behangen, geverfd, ingebouwde spots (3.95mx2.8m)
Toilet 1 1.76m2 Tegels, behangen, geverfd, staantoilet, lavabo (k).(1.85mx0.95m)
Living 41.55m2 Laminaat, behangen, geverfd, inbouwcasette (hout), tv-aansluiting, ingebouwde spots (4.1mx4.3m)+(4.6mx5.2m)
Keuken 22.50m2 Tegels, behangen, geverfd, wandtegels, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser, dampkap, ingebouwde spots (5mx4.5m)
Hal (achter) 2.76m2 Tegels, behangen, geverfd, toegang achterdeur (1.2mx2.3m)
Wasruimte / keukenberging 9.09m2 Tegels, wandtegels, behangen, geverfd, laminaat plafond, spoelbak (w/k), aansluiting wasmachine, ingebouwde kasten (3.95mx2.3m)
Garage 24.00m2 Tegels, gepleisterd, elektrische kantelpoort (6mx4m)
Eerste verdieping
Nachthal 0.00m2 Laminaat, behangen, geverfd
Badkamer 1 15.00m2 Tegels, wandtegels, houten bezetting plafond, meubel met dubbele lavabo en mengkranen, douche, duo-ligbad, hangtoilet
Slaapkamer 3 12.10m2 Laminaat, behangen, geverfd, geverfd plafonds, inbouwkasten (4.1mx2.95m)
Slaapkamer 2 18.45m2 Laminaat, behangen, geverfd, toegang tot extra zolderruimte (4.1mx4.5m)
Slaapkamer 1 10.47m2 Laminaat, behangen, geverfd, plafond met laminaat bezet, ingebouwde kasten, velux (3.95mx2.65m)
Zolderruimte 1 7.21m2 Tapijt, geverfd (1,55mx4,65m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 315.000
  • Registratierechten: € 22.050 *
  • Totale kostprijs: € 340.058
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1070 m²
  • Bewoonbare opp.: 340 m²
  • Voorgevel: 12,9 m
  • Perceel breedte: 17,8 m
  • Bouwjaar: 1992
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




3D Huis te 3660 OPGLABBEEK, Stegereindweg 30
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.