Pand Detail - Immo Top Invest

3910 NEERPELT, Herent 178

Te koop €300.000 - Huis
2368 m² 160 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING OP KNAP PERCEEL VAN 23A68CA MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN

 

Op zoek naar een te renoveren gezinswoning met tal van mogelijkheden en een ruime grondoppervlakte? Zoek niet langer! Langs de Herent ter hoogte van nummer 178, vinden we deze authentieke gezinswoning terug op een zuidwest geörienteerd perceel van maar liefst 23A68CA. Herent is een deelgemeente van het groene Neerpelt. Deze brengt voor ieder wat wils en tracht al zijn bewoners en bezoekers te verwennen. Zo kan men heerlijk vertoeven in de natuur dankzij de uitgestrekte wandel- en fietspaden of lekker genieten in het bruisende centrum met gezellige restaurants, cafés en winkels. Hier vinden we ook al de nodige faciliteiten zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten etc. We kunnen het perceel vlot bereiken met het openbaar vervoer of via de E313 en de N74.

 

We komen de woning binnen via de inkomhal die ons brengt naar de voorkamer, leefruimte en het eerste verdiep. De voorkamer leent zich perfect om dienst te doen als slaapkamer dankzij de aanwezige rolluiken. De leefruimte kent een directe aansluiting met de keuken waar de aangrenzende kelder zorgt voor voldoende opbergruimte. Verder vinden we de badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een inloopdouche. We vinden hier ook de aansluiting voor het wasmachine waardoor deze ook kan dienen als wasplaats. De volledige benedenverdieping wordt verwarmd via kachels en de elektrische boiler in de badkamer zorgt voor warm water. Aan de zijkant van de woning vinden we nog een veranda terug welke dankzij de grote raamprofielen wordt voorzien van veel lichtinval. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een gastentoilet terug. Op het eerste verdiep beschikken we over drie ruime slaapkamers van waaruit we aan de achterzijde een prachtig zicht hebben op de tuin. Hier heeft men voldoende opslagplaats dankzij de twee stallen en biedt de garage ruimte voor het plaatsen van de wagen.

 

Zowel aan de achterzijde van de woning als aan de zijkant hebben we een ruime grondoppervlakte ter beschikking. Hier kan men niet enkel een prachtige tuin creëren, ook heeft dit perceel tal van bouwmogelijkheden. Na het verkrijgen van de juiste vergunningen bij de gemeente, bestaat er de mogelijk om op het naastliggend stuk groen een gezinswoning op te trekken.

 

Bent u op zoek naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden, neem dan snel contact met ons op 011/22.22.95!

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 11.31m2 Watermeter (3,65 x 3,1)
Gelijkvloers
Inkomhal 6.00m2 Tegelvloer, behangen muren, houten latjes tegen plafond, elektriciteitsmeter, zekerigskast, handmatige rolluik (2 x 3 )
Voorkamer 14.44m2 Tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, handmatige rolluik (3,75 x 3,85)
Leefruimte 21.83m2 Tegelvloer, behangen muren, sierbepleistering, internet + televisieaansluiting, handmatige rolluik (4,85 x 4,5)
Keuken 8.75m2 Tegelvloer, houten latjes tegen plafond, aanbouwkasten, dampkap, spoelbak (3,5 x 2,5)
Badkamer/wasplaats 9.30m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfde muren, houten latjes tegen plafond, aansluitingwasmachine, inloopdouche, lavabo, ligbad (3,56 x 1,95 + 2,15 x 1,1)
veranda 19.95m2 Tegelvloer, bakstenen, houten latjes tegen plafond (3,5 x 5,7)
Toilet 1.25m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes tegen plafond, staatoilet (1,25 x 1)
Eerste verdieping
Nachthal 10.00m2 Linoleum, behangen muren, houten latjes tegen plafond, houten trap (1,8 x 4,5 + 2,2 x 0,9)
Kastruimte 1.00m2 Linoleum (1 x 1)
Slaapkamer 1 10.97m2 Linoleum, behangen muren, houten latjes tegen plafond (2,85 x 3,85)
Slaapkamer 2 11.16m2 Linoleum, behangen muren, geverfd plafond, inbouwkasten (2,9 x 3,85)
Slaapkamer 3 13.82m2 Linoleum, behangen muren, geverfd plafond, pvc-raam met dubbele beglazing (3,95 x 3,5)
Tuinniveau
Garage 42.00m2 (6 x 7)
Stal 1 15.80m2 (3,95 x 4)
Stal 2 9.68m2 (3,95 x 2,45)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 300.000
  • Registratierechten: € 21.000 *
  • Totale kostprijs: € 323.998
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2368 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 27,8 m
  • Bouwjaar: 1961
  • Verwarming: Geen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.