Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Grote Mereweg 79

Te koop €94.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 3A59CA VOOR HOB - EIGENBILZEN!

 

In het rustige Eigenbilzen vindt u op de Grote Merenweg ter hoogte van huisnummer 79 deze rustig gelegen bouwgrond terug. Ondanks het landelijke karakter van dit dorp is er een zeer vlotte verbinding zowel met zowel het centrum van Bilzen als de omliggende steden en de E313. Hiernaast kan u makkelijk alle faciliteiten bereiken, zoals omliggende scholen, supermarkten en het openbaar vervoer. Een ideale locatie voor gezinnen!

 

Op het perceel van 3a59ca heeft u alle ruimte voor het bouwen voor een mooie woning. Er wordt geopteerd voor een ééngezinswoning, maar ook nevenbestemmingen (vb. vrij beroep of zorgwoning) worden toegelaten, dit mits ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit. De diepte van het pand mag maar liefst 15 meter bedragen op de gelijkvloerse verdieping. Voor de tweede bouwlaag werd er een diepte van 12 meter voorzien. Qua breedte kan u een breedte van 7.26 meter gebruiken voor de voorgevel. Voor de vormgeving van de woning moet u rekening houden met de aanpalende woning. Er werd dan ook gekozen voor twee bouwlagen én een zadeldak, waardoor u de bewoonbare oppervlakte kan laten oplopen tot 280m2. Denkt u nog ruimte te kort te komen?  Op het lot is een bijgebouw toegestaan in de achtertuinzone, dit met een maximale

oppervlakte van 10m2. Om een groene omgeving te waarborgen moeten de zijtuinstroken onbebouwd blijven.

 

U kan de verkavelingsvoorschriften en het -plan downloaden onder de knop 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 94.000
  • Registratierechten: € 9.400 *
  • Totale kostprijs: € 105.287
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 359 m²
  • Voorgevel: 7,3 m
  • Perceel breedte: 10,3 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.