Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Kerkstraat 14F

Te koop €449.000 - Huis
580 m² 304 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RIANTE EN MODERNE WONING OP RUSTIGE LOCATIE!

 

Het is aangenaam wonen in Hoeselt! Niet enkel kan men genieten van de rust die de gemeente Hoeselt biedt, maar heeft men een uitstekende verbinding met de E313. Gelegen in de Kerkstraat te Hoeselt vinden we deze bijzondere open bebouwing terug. Op deze locatie is men slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Hoeselt en Bilzen, waar men kan genieten van een koffietje en een babbeltje.

 

De woonst werd in 2016 gebouwd, waarbij deze werd voorzien van alle comfort. De open keuken, met aanpalende berging, werd volledig uitgerust. Een oven, microgolf én espressomachine werden ingebouwd in de strakke kastenwand. Achter de prachtige gelakte kasten, afgewerkt met inox, gaat enorm veel bergruimte schuil. Het aparte eiland werd uitgerust met een spoelbak en een vaatwasser, maar geeft u bovenal de ruimte om veilig en praktisch te koken op de inductie kookplaat. De leefruimte van meer dan 45m2  wordt overgoten met natuurlijk licht. Voor de kindjes is er een aanpalende speelruimte voorzien, die ook ingericht kan worden als extra bureauruimte. Zowel de leefruimte, als de keuken hebben via de grote schuiframen uitzicht op de uitgestrekte en rustig gelegen tuin. Op het terras, aangelegd met blauwe steen, kan u rustig vertoeven bij mooi weer. Bij wat minder weer biedt het afdak beschutting, zodat het avondje barbecueën niet meer in het water kan vallen!

 

Ruimte staat centraal binnen deze woning. Er werden 4 grote slaapkamers voorzien, met de mogelijkheid om één hiervan om te vormen tot een ruime dressing. Slapen kan in een pikdonkere kamer, aangezien de volledige woning uitgerust werd met elektrische rolluiken. Indien men voor het slapengaan nog even wil ontspannen, dan kan u nog even online surfen of televisie kijken in uw kamer. Elke slaapkamer werd namelijk uitgerust met een televisie- en internetaansluiting. Geen geruzie meer over de afstandsbediening! In de badkamer die ingericht werd tot een ware wellnessruimte kan men zalig ontspannen. De uitgeruste badkamer werd voorzien van een wandmeubel met dubbele lavabo, duo-ligbad én een dubbele douche met mengkranen. Over een muffe badkamer moet u zich geen zorgen meer maken. Om u te verzekeren van frisse en zuivere lucht werd er doorheen de volledige gezinswoning een ventilatiesysteem aangebracht. Ook geen koude voeten meer bij op het opstaan! De volledige woning werd voorzien van vloerverwarming, aangebracht onder de stijlvolle parkettegels.

 

Onder de woning vinden we een ruime garage, met twee parkeerplaatsen, terug. Deze werd voorzien van een geïsoleerde sectionale poort met afstandsbediening. Op het gelijkvloers werd er een ruime berging voorzien, maar moest u toch nog wat extra spullen kwijt willen, dan kan dit in de overige kelderruimtes.

 

Meer informatie over deze woning? Laat het ons weten via 011/22 22 95!

 

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

 

Kelder(-1)
Kelder 1 18.30m2 Betonnen kelder
Garage ondergronds 45.31m2 Betonnen garage, ruimte voor 2 wagens, geïsoleerde sectionele poort met afstandsbediening (8.55x5.3)
Kelder 2 18.34m2 Betonnen kelder (4.8x3.82)
Kelder 3 10.79m2 Betonnen kelder, technisch lokaal, ventilatiesysteem naar de gehele woning (4.28x2.52)
Kelder 4 4.74m2 Betonnen kelder, aansluiting regenwaterput (10000l) (1.88x2.52)
Gelijkvloers
Inkomhal 16.88m2 Parkettegels, vloerverwarming, themostaat, ingebouwde ledspots met dimfunctie, elektrische rolluik
Bureel 13.86m2 Parkettegels, vloerverwarming, thermostaat, inbouwde ledpots met dimfunctie, elektrische rolluik
Living 45.99m2 Parkettegels, vloerverwarming, thermostaat, ingebouwde ledspots met dimfunctie, elektrische rolluik (8.5x5.41)
Keuken 19.25m2 Parkettegels, gelakte aanbouwkasten met inoxen biezen, eiland, inductiekookplaat, composieten aanrecht, vaatwasser, spelbak met mengkraan, ingebouwde oven, ingebouwde microgolf, ingebouwde espressomachine, dampkap op afstandsbedieng, inbouwde ledspots met dimfunctie, elektrische rolluik (4.8x4.01)
Berging 11.43m2 Parkettegels, vloerverwarming, gasketel (mogelijkheid om te koppelen met zonneboiler), aansluiting wasmachine (4.28x2.67)
Toilet 1 1.44m2 Parkettegels, vloerverwarming, ingebouwde hangtoilet, besparingsknop, lavabo met koud water(0.9x1.6)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 20.58m2 Parkettegels, vloerverwarming, thermostaat, elektrische rolluik (4.2x4.9)
Slaapkamer 2 14.05m2 Parkettegels, vloerverwarming, thermostaat, elektrische rolluik (3.84x3.66)
Slaapkamer 3 15.42m2 Parkettegels, vloerverwarming, thermostaat, elektrische rolluik (3x5.14)
Slaapkamer 4 18.40m2 Parkettegels, vloerverwarming, thermostaat, elektrische rolluik (4.2x4.38)
Nachthal 10.51m2 Parkettegels, vloerverwarming, thermostaat, elektrische rolluik
Badkamer 18.87m2 Parkettegels, wandmeubel met dubbele lavabo, duo-ligbad met douchekop en mengkranen, dubbele douche met mengkranen, wasluik, muurverwarming, vloerverwarming, thermostaat, ingebouwde ledspots, elektrische rolluik
Toilet 2 1.40m2 Parkettegels, vloerverwarming, ingebouwde hangtoilet, besparingsknop (0.9x1.56)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: 0
  • Prijs: € 449.000
  • Registratierechten: € 31.430 *
  • Totale kostprijs: € 483.531
  • KI: € 1.119
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 580 m²
  • Bewoonbare opp.: 304 m²
  • Voorgevel: 11,5 m
  • Perceel breedte: 15,8 m
  • Bouwjaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.