Pand Detail - Immo Top Invest

3720 KORTESSEM, St.-Sebastiaanstraat 5

Te koop €249.000 - Huis
556 m² 139 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPK IN HET PITTORESKE GUIGOVEN! 

 

Op de Sint-Sebastiaanstraat houden we halt aan het nummer 5, waar we deze mooie half open woning terugvinden. Op een boogscheut van de Tongersesteenweg en het centrum van Kortessem worden we verrast door de rust en de gemoedelijke sfeer. Je woont hier in een woonwijk die vlakbij alle faciliteiten ligt en dus een top ligging heeft. Wat wil je nog meer! 

 

De inkom van het pand bevindt zich aan de zijkant van de woning, waarin de hal ons meteen naar het leefgedeelte brengt. De living en aangebouwde veranda volgen elkaar mooi op en bevinden zich aan de achterzijde, zodat privacy en zicht op de tuin gegarandeerd zijn. De veranda is voorzien van airco en alle ramen aan de woning zelf hebben rolluiken, zodat je ook in de zomer kan zorgen voor een aangename temperatuur. De keuken is volledig uitgerust met toestellen en geeft uitzicht op het terras en de tuin. Verder gaande zijn er op het eerste drie slaapkamers. De badkamer is goed onderhouden en heeft een degelijk ligbad met douchescherm en sproeikop, badkamermeubel met lavabo, toilet en ingebouwde kosten waar linnen en bad producten makkelijk in kunnen worden opgeborgen. Tevens is er zeer ruime garage aanwezig, die met zijn 22m² plaats biedt voor zowel de was en de plas, het stockeren van voeding en materiaal alsook het parkeren van de wagen. 

Het pareltje van deze woning is ongetwijfeld de ruime, volledig omheinde tuin. Het terras werd pas opnieuw aangelegd. Ook onder het prieeltje kan je hier ongestoord en op je eigen tempo genieten van de zon en jullie vrije tijd!

De woning wordt momenteel verhuurd voor €795/maand, wat het ook een zeer interessante investering maakt.

 

Ben jij op zoek naar een eigen stek of eerder een leuke investering? Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

 

 

Gelijkvloers
Veranda 1 16.90m2 tegelvloer, dubbel alu ramen veranda (lengte 3.69 breedte 4.58)
Living en eetkamer 28.42m2 tegelvloer, behangen muren, laminaat plafond, tv en internet aansluiting, thermostaat, dubbel pvc raam, rolluik (lengte 7.14 breedte 3.95)
Keuken 11.88m2 tegelvloer, behangen muren, laminaat plafond, aanbouwkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbel pvc met rolluik (lengte 2.97 breedte 4)
Inkomhal 3.28m2 tegelvloer, behangen muren, laminaat plafond, dubbel pvc raam + voordeur (lengte 1.22 breedte 2.69)
Toilet 1 1.07m2 tegelvloer, betegelde vloeren, laminaat plafond, toilet, lavabo, dubbel pvc raam (lengte 0.79 breedte 1.35)
Garage 21.50m2 tegelvloer, bakstenen murne, dallen plafond, kippoort, zekeringskast, elektriciteitsmeter, gasmeter, watermeter, gasketel, wasmachine en droogkast aansluiting (lengte 6.16 breedte 3.49)
Terras 14.71m2 tegelvloer (lengte 3.79 breedte 3.88)
Eerste verdieping
Nachthal 1.99m2 tegelvloer, behangen muren, laminaat plafond (lengte 0.87 breedte 2.29)
Slaapkamer 1 13.49m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, veluxraam + zonnewering (lengte 3.91 breedte 3.45)
Badkamer 1 13.26m2 tegelvloer, betegelde muren
Slaapkamer 2 12.05m2 vinylvloer, behangen mure, geverfd plafond, dubbel alu raam + rolluik (lengte 3.02 breedte 3.99)
Slaapkamer 3 14.84m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam + rolluik (lengte 3.72 breedte 3.99)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 17.430 *
  • Totale kostprijs: € 269.386
  • KI: € 566
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 556 m²
  • Bewoonbare opp.: 139 m²
  • Voorgevel: 17,3 m
  • Perceel breedte: 16 m
  • Bouwjaar: 1998
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 269,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.