Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Dautenstraat 125

Te koop €275.000 - Huis
1380 m² 207.58 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 5 SLPK OP 13A 80CA - RUSTIG EN CENTRAAL GELEGEN!

 

De Dautenstraat te Diepenbeek is de thuisbasis voor deze knappe te renoveren gezinswoning. Het centrum van Diepenbeek met zijn vele winkels, het station en ook de E313 zijn zeer vlot bereikbaar. Vanuit deze residentiële omgeving kan men in een mum van tijd Diepenbeek of Genk bezoeken met al hun faciliteiten. Verschillende verbindingswegen en de aansluiting met de autosnelweg zijn ook makkelijk bereikbaar. Wie graag wandelt, kan hiervoor dan weer terecht in het natuurreservaat "De Dautenvijvers" dat vlakbij de woning gelegen is.

 

Deze jaren vijftig woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 207m² en biedt tal van mogelijkheden. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, zou je van het pand twee half open bebouwingen kunnen maken. Met een perceelbreedte van 24m, kan je hier alle kanten uit. Bovendien heeft de woning overal pvc ramen met dubbele beglazing alsook handmatige rolluiken. Je komt het pand binnen via de inkomhal, die je naar de eetkamer en keuken brengt. Verder gaande is een zeer ruime living die zeer veel licht binnen laat en uitzicht heeft op de tuin. Op het gelijkvloers kan je ook de uitgeruste badkamer, wasruimte met centrale verwarmingsinstallatie alsook twee aparte bergings.

Via de houten trap komen we op het eerste verdiep, die maar liefst vijf slaapkamers herbergt. Ideaal dus voor grote gezinnen of wanneer je een extra hobbykamer nodig hebt.

De binnenkoer is dé uitgewezen plek om heerlijk met het gezin te genieten van je vrije tijd. Tevens zorgt de poort ervoor dat het geheel afgesloten is en de veiligheid wordt gegarandeerd. De wagens kunnen zowel in een garage als in een carport worden gezet. De troef van de woning is de ruime tuin die beplant is met verschillende flora en waar groenhagen het perceel afschermen.

 

Ben jij op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort.

 

Gelijkvloers
Inkomhal 7.07m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, elektriciteitsmeter, zekeringskast, dubbel pvc raam, houten trap (lengte 3.82 breedte 1.78)
Eetkamer 18.63m2 vinylvloer, betegelde en behangen muren, kunststoftegelsplafond, sierschouw, aanbouwkasten, gasvuur, dubbele spoelbak, dubbel pvc raam met rolluik (lengte 3.45 breedte 5.4)
Zithoek 13.48m2 vinylvloer, behangen muren, houten latjes plafond, dubbel pvc raam, tv aansluiting, rolluik (lengte 3.85 breedte 3.5)
Living 29.84m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam met rolluik (lengte 7.46 breedte 4)
Gang 7.37m2 tegelvloer, behangn muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam met handmatige rolluik (lengte 2.96 breedte 2.49)
Badkamer 1 7.18m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, bidet, zitbad, dubbel pvc raam (lengte 2.92 breedte 2.46)
CV/wasruimte 7.87m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, toilet, lavabo, stookolieketel en boiler, aansluiting wasmachine en droogkast (lengte 3.28 breedte 2.4)
Berging 1 5.40m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.14 breedte 1.72)
Berging 2 11.59m2 tegelvloer, geverfd plafond, geverfde muren, dubbel pvc raam (lengte 2.92 breedte 3.97)
Garage 14.39m2 vinylvloer, geverfde muren, geverfd plafond, kippoort (lengte 5.37 breedte 2.68)
Carport 16.06m2 klinkers (lengte 5.37 breedte 2.99)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 8.17m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.35 breedte 2.44)
Slaapkamer 2 12.73m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 4.45 breedte 2.86)
Slaapkamer 3 9.64m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.37 breedte 2.86)
Slaapkamer 4 14.00m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.51 breedte 3.99)
Slaapkamer 5 11.30m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 2.84 breedte 3.98)
Gang2 6.08m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, zolderluik (lengte 0.88 breedte 6.91)
Kelder(-1)
Kelder 6.78m2 tegelvloer, watermeter (lengte 3.85 breedte 1.76
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • KI: € 577
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1380 m²
  • Bewoonbare opp.: 207,6 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 24 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 563,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.