Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Noordenstraat 26

Te koop €239.000 - Huis
1220 m² 120 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLPK OP 12A 20CA IN RUSTIGE WOONWIJK!

 

In het mooie en rustige Piannesberg, waar het kanaal vlakbij ligt, vinden we op de Noordenstraat ter hoogte van het nummer 26 deze vrijstaande woning terug. Je bevindt je hier in een prachtig, rustige omgeving met een basisschool alsook openbaar vervoer in minder dan 1 km verwijderd. Ideaal om je hier met je gezin te vestigen en heerlijk te onthaasten van de stedelijke drukte.

 

De gelijkvloerse woning dateert van 1972 en onderging een aantal jaren geleden verschillende vernieuwingen. Zo werden er nieuwe ramen geplaatst, werd de elektriciteit vernieuwd en voorzag met 16 cm glaswol isolatie op de zoldervloer. Bij het binnenkomen in de inkomhal worden we meteen naar de ruime living van om en bij de 42m² gebracht. De grote raampartijen zorgen voor veel licht inval en een optimale beleving van de tuin. Verder gaande is er een functionele keuken met aanbouwkasten en verschillende ingebouwde toestellen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als bureel. De badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet. De aangebouwde garage biedt plaats om één wagen in te parkeren of eventueel een aantal spullen te stockeren. Het pareltje van deze woning is ongetwijfeld de tuin. Aangeplant met verschillende soorten groen en met een breedte van 30m, kan je hier optimaal genieten van de rust en de vrije tijd.

 

Klinkt deze woning met tal van mogelijkheden jou als muziek in de oren? Bel dan snel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

Gelijkvloers
Living 42.05m2 laminaatvloer, geverfde + bakstenen muren, houten balken structuur, dubbel hout raam, tv en internet aansluiting, open haard (lengte 7.55 breedte 5.57)
Keuken 10.62m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, aanbouwkasten, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, oven, dampkap, aansluiting wasmachine (lengte 3.65 breedte 2.91)
Gang 3.14m2 tegelvloer, lambrisering en behangen muren, geverfd plafond (lengte 0.96 breedte 3.27)
Slaapkamer 1 13.40m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 3.68 breedte 3.64)
Slaapkamer 2 14.02m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 3.65 breedte 3.84)
Badkamer 1 4.51m2 tegelvloer, geverfde muren met mozaïek tegels aan de douche, douchecabine met sproeikop, toilet, dubbele lavabo met meubel (lengte 2.55 breedte 1.77)
Slaapkamer 3 - Bureel 9.11m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 2.76 breedte 3.3)
Berging 0.51m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, leggers, boiler (lengte 0.98 breedte 0.52)
Inkomhal 1.85m2 tegelvloer, bakstenen muren, geverfd plafond (lengte 1.42 breedte 1.30)
Garage 21.51m2 betonvloer, elektriciteitsmeter, zekeringskast (lengte 6.68 breedte 3.22)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 239.000
  • Registratierechten: € 16.730 *
  • Totale kostprijs: € 258.617
  • KI: € 894
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1220 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 30 m
  • Bouwjaar: 1972
  • Renovatiejaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 651,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.