Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Priesterhaagstraat 27

Te koop €235.000 - Huis
232 m² 148 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPK - VLAKBIJ CENTRUM-GENK!

 

Betaalbaar én modern wonen in Genk. Klinkt dat iets te veelbelovend? Wij bewijzen het tegendeel! Gelegen te Priesterhaagstraat 27 vinden we deze volledig gerenoveerde woning terug. Door de rustige ligging, maar toch op een korte afstand van centrum Genk en de E314, vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis. Geniet u in uw vrije tijd meer van een groene omgeving? Dan heeft Genk ook voor de natuurliefhebber nog heel wat in zijn mars, het Milieu-Natuurcentrum Heempark ligt namelijk op fietsafstand!

 

U betreedt de woning van de inkomhal die u rechtstreeks naar de volledig gerenoveerde leefruimte leidt. Deze leefruimte werd verbonden met de open keuken, waardoor er een open en lichtrijk effect gecreëerd wordt. De keuken werd gedurende de totaalrenovatie voorzien van alle comfort, waaronder moderne gelakte kasten, anderhalve spoelbak met een mengkraan, een microgolfoven, een oven, een ingebouwde koelkast, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een dampkap. Dankzij het kookeiland heeft u voldoende ruimte voor het bereiden van een maaltijd. Bovendien is er voldoende zitruimte voorzien aan het eiland, zodat u gezellig kan keuvelen met uw gezin gedurende het koken. De aanpalende leefruimte beschikt over bijzonder grote raampartijen over de gehele breedte van de ruimte, waardoor u een knap zicht heeft op de tuin. Deze raampartijen werden een tiental jaar geleden vervangen door een PVC-variant met dubbele beglazing. Hiernaast werd het dak volledig vernieuwd en werd de achtergevel voorzien van rolluiken.

 

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer en naastgelegen berging werden een tiental jaar geleden samengevoegd, waardoor u nu een grote en praktische badkamer ter beschikking heeft. Deze badkamer werd voorzien van een knappe vloer-en wandtegel, een meubel met lavabo en mengkraan, een douchecabine en een staantoilet. Een tweede toilet werd in een aparte ruimte op de gelijkvloerse verdieping voorzien.

 

Aan de achterkant van het pand heeft u een volledig omheinde én zuidelijk gelegen tuin ter beschikking. Bovendien werd er een terras aangelegd dat uitnodigt voor een gezellig hapjetapje met vrienden of familie. Via een weg aan de achterkant van het perceel kan u makkelijk uw tuin bereiken. Ideaal wanneer u fietsen of andere materialen wil opbergen.

 

Spreekt deze instapklare woning u aan? Wil u graag een kijkje komen nemen? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

Kelder(-1)
Kelder 9.50m2 Parkettegels, geverfd, houten bezetting plafond, watermeter (3,8mx2,5m)
Kelder 7.79m2 Parkettegels, geverfd, houten bezetting plafond, aansluiting gas, verwarmingsketel (2009). (3,8mx2,05m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.91m2 Tegels, geverfd, zekeringskast, elektriciteitsmeter (3,75mx1,15m)+(2,77mx1,3m)
Living met open keuken 51.13m2 Tegels, aanbouwkasten, anderhalve spoelbak met mengkraan, microgolfoven, oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, kookeiland, ingebouwde spots, tv-aansluiting, internetaansluiting, schouw, schuifraam (3,77mx5,18m)+(1,18mx2,75m) + (3,65mx7,77m)
Toilet 1 1.02m2 Tegels, wandtegels, houten bezetting plafond, staantoilet, lavabo (k). (0.85mx1.2m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 14.02m2 Laminaat, geverfd, iso-tegels tegen plafond, tv-aansluiting (3,7mx3,85m)
Slaapkamer 2 14.24m2 Laminaat, geverfd, vast plafond (3,7mx3,85m)
Slaapkamer 3 10.50m2 Laminaat, geverfd, tv-aansluiting (3.75mx2,8m)
Badkamer 1 9.50m2 Tegels, wandtegels, houten bezetting plafond, meubel met lavabo en mengkraan, aansluiting wasmachine, douchecabine, staantoilet (2,2mx2,35m) + (1,7mx2,55m)
Nachthal 7.54m2 Laminaat, geverfd (1,07mx2,47m)+ (2mx2,45m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 235.000
  • Registratierechten: € 16.450 *
  • Totale kostprijs: € 254.309
  • KI: € 505
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 232 m²
  • Bewoonbare opp.: 148 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Bouwjaar: 1968
  • Renovatiejaar: 2008
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.