Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Vijversstraat 16

Te koop €184.000 - Huis
370 m² 214 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLPK EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP GUNSTIGE LOCATIE IN KIEWIT!!

 

Op de alom bekende Vijversstraat, een zijstraat van de Kempische Steenweg, vinden we ter hoogte van het nummer 16 deze gesloten bebouwing terug. De ligging van dit pand is ongetwijfeld de grootste troef. Alle faciliteiten die je als gezin nodig hebt, zijn hier terug te vinden. Onderwijs, openbaar vervoer, supermarkten maar ook ontspanningsmogelijkheden. Met de kinderboerderij, Bokrijk en de Platwijers in de omtrek kan je op gepaste momenten genieten van de natuur.

 

De authentieke jaren vijftig gevel, met een breedte van 8 meter, zorgt voor een karaktervolle uitstraling van het pand die perfect combineerbaar is met eigentijdse en moderne elementen. De woning werd door de jaren heen zeer goed onderhouden. Op het gelijkvloers is er net iets meer dan 100m² beschikbaar, opgedeeld in een living, keuken, eetkamer; badkamer en veranda . Zie je het al voor je? Het geheel volledig open getrokken met een tof zicht op de tuin? Het kan hier allemaal! Er zijn op het tweede verdiep drie ruime slaapkamers. In de grootste slaapkamer zijn er unieke raampartijen, die zorgen voor de extra touche.Dit alles samen is goed voor zo'n 58m².  De vaste trap naar de zolder biedt nog eens dezelfde vierkante meters én de opportuniteit om twee extra slaapkamers te creëren.

Alsof dit alles nog niet voldoende is, is er ook nog een toffe tuin van 2a 69ca met een zuidelijke oriëntatie. Wat wil je nog meer? Een pand boordevol potentieel met veel ruimte en een zonovergoten tuin. Wij hebben het voor jou in de aanbieding!

 

Voor meer info of een afspraak bel snel naar 011/22.22.95 en wie weet zien we elkaar binnenkort.

Gelijkvloers
Living 39.09m2 vasttapijtvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam, tv aansluiting, gasketel (lengte 8.16 breedte 4.79)
Inkomhal 5.07m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond (lengte 3.78 breedte 1.34)
Gang 5.44m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, houten deur (lengte 3.42 breedte 1.59)
Inkomhal 2 4.57m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, gasmeter, watermeter, zekeringskast, elektriciteitsmeter (lengte 4.31 breedte 1.06)
Eetkamer 12.21m2 tegelvloer, pvc latjes plafond, pvc latjes muren, enkel hout raam, gaskachel (lengte 4.18 breedte 2.92)
Keuken 6.68m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, aanbouwkasten, elektrische boiler, enkel hout raam (lengte 2.22 breedte 3.01)
Badkamer 1 1.61m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, douche met sproeikop, lavabo met mengkraan (lengte 0.77 breedte 2.09)
Veranda (binnen) 25.48m2 tegelvloer, bakstenen geverfde muren, golfplaten plafond, aansluiting wasmachine (lengte 6.26 breedte 4.07)
Toilet 1 1.06m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet (lengte 1.38 breedte 0.77)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 10.21m2 vasttapijtvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 3.18 breedte 3.21)
Slaapkamer 2 18.22m2 vasttapijtvoer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 3.78 breedte 4.82)
Slaapkamer 3 18.22m2 vasttapijtvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 3.78 breedte 4.82)
Nachthal 11.19m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 4.91 breedte 2.28)
Tweede verdieping
Zolder 54.96m2 (lengte 7.56 breedte 7.27)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 184.000
  • Registratierechten: € 7.280 *
  • Totale kostprijs: € 193.788
  • KI: € 701
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 370 m²
  • Bewoonbare opp.: 214 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 8 m
  • Bouwjaar: 1956
  • Verwarming: Gaskachels
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.