Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Varkensmarkt 25

Te koop €275.000 - Appartement
449 m² 98.81 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

DEGELIJK EN CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT MET ZUIDWESTELIJK GEORIENTEERD TERRAS!

 

Op de Varkensmarkt vinden we aan het nummer 25 de residentie Jos Pieters terug, die dateert van 2017. Midden in het centrum van Diepenbeek, omringd door alle nodige faciliteiten is de locatie van dit appartement ongetwijfeld top! Op wandelafstand vind je het Marktplein terug waar je kan ontspannen in de leuke cafés en restaurants. De N2 en N76 zijn de uitvalswegen bij uitstek en brengen je in een mum van tijd naar de omringde gemeentes en steden.

 

Via de lift bereiken we het tweede verdiep waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen worden we verrast door het ruimtegevoel en lichtinval. In het totaal is er een bewoonbare oppervlakte van 98m². Het appartement werd zeer goed onderhouden en afgewerkt met degelijk en kwalitatieve materialen. De inkomhal heeft een ingebouwde vestiaire kast die ons naar de strakke, eigentijds ingerichte bureau brengt. Ideaal voor iemand die een plek nodig heeft om van thuis uit te kunnen werken. Van hieruit komen we in een eerste slaapkamer, die praktisch ingericht is met aanbouwkasten aan één volledige zijde. De wasruimte met berging, die over de aansluiting van de wasmachine en droogkast beschikt kan ook perfect gebruikt worden op voedingsmiddelen te stockeren. De living met open keuken is bijzonder ruim en straalt een zekere rust uit. De keuken is hij volledig uitgerust met toestellen zoals een inductie kookplaat, dampkap, combi oven, koelkast en een apart kookeiland met dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan en een vaatwasser. De tweede, tevens grootste, slaapkamer biedt toegang tot de badkamer. Deze is strak ingericht met een lavabo en badkamermeubel, douche met sproeikop en een toilet.

 

Het terras is met zijn zuidwestelijke oriëntatie de uitgewezen plek om na een lange werkdag te genieten van de zon. Door zijn omvang en de houten latjes aan de voorzijde, kan je hier ook genieten van nodige privacy. Dit wordt ongetwijfeld het mooiste hoekje van je appartement! De privé kelderberging biedt nog opbergruimte voor tal van materialen of fietsen. Tevens kan er bij het appartement een staanplaats apart worden aangekocht voor €26.620 incl. BTW en kosten.

Kortom, we hebben het geschikte appartement voor jou gevonden!

 

Wil jij graag ter plaatse een kijkje gaan nemen? Bel dan naar 011/22.22.95 en hopelijk tot snel.

EPC IN AANVRAAG

 

Kelder(-1)
Kelderbering 1 4.10m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond muur (lengte 2.4 breedte 1.71)
Tweede verdieping
Inkomhal 3.65m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten (lengte 3.48 breedte 1.05)
Wasruimte / keukenberging 5.58m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, gasketel, zekeringskast, aansluiting wasmachine, lavabo + mengkraan (lengte 3.05 breedte 1.83)
Bureau 6.58m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten en bureel (lengte 2.72 breedte 2.42)
Slaapkamer 1 9.08m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, dubbel alu raam (lengte 4.45 breedte 2.04)
Living met open keuken 43.91m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, videofoon, thermostaat, tv en internet aansluiting, dubbel alu raam, aanbouwkasten, combi oven, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, kookeiland met spoelbak + thermostatische mengkraan, vaatwasser, dubbel alu schuifraam (lengte 5.13 breedte 8.56)
Terras 9.48m2 tegelvloer (lengte 2.67 breedte 3.55)
Badkamer 1 8.24m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, lavabo + thermostatische mengkraan, toilet, douche met sproeikop + thermostatische mengkraan (lengte 2.83 breedte 2.91)
Slaapkamer 2 12.29m2 tegelvloer, geverfde en behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 2.99 breedte 4.11)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 275.000
  • Grondaandeel: € 275.000
  • Registratierechten: € 57.750 *
  • Totale kostprijs: € 335.731
  • Gemeenschappelijke kosten: € 68
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 449 m²
  • Bewoonbare opp.: 98,8 m²
  • Voorgevel: 8,6 m
  • Perceel breedte: 25,4 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




3D Appartement te 3590 DIEPENBEEK, Varkensmarkt 25
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.