Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Edelweisstraat 53

Te koop €285.000 - Huis
556 m² 190 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING MET 4 SLPK IN HOUTHALEN-OOST!

 

Gelegen in Houthalen-Oost, slechts enkele kilometers verwijderd van de E314, vindt u deze gerenoveerde halfopen bebouwing terug. Alle faciliteiten, zoals bakkers, supermarkten en andere benodigdheden vindt u vlakbij. Dankzij de nabijgelegen 'Weg naar Zwartberg' bereikt u Houthalen en Genk in een mum van tijd! De woning werd de afgelopen jaren stevig onder handen genomen, zo werd er een nieuwe achterbouw geplaatst en werd de gehele benedenverdieping vernieuwd. De keuken werd voorzien van alle moderne voorzieningen, zoals moderne gelakte kastenwand, een ingebouwde koelkast, een oven, een microgolfoven en vaatwasser. Bovendien heeft u nog een praktisch kookeiland met een spoelbak en inductie-kookplaat ter beschikking. Dit eiland werd voorzien van voldoende aanbouwkasten voor het opbergen van al uw keukenmateriaal. Uw voedingswaren kan u opbergen in de aanpalende berging. Deze berging leent zich eveneens perfect als wasplaats dankzij de nodige aansluitingen. De gehele benedenverdieping werd voorzien van een praktisch steentapijt met sealing, zo bent u verzekerd van een makkelijk onderhoud. De living is absoluut het gezelligste plekje in huis. Op koude winterdagen kan u zalig genieten van de warmte van de gezellige openhaard op gas!

 

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers terug, elk voorzien van grote raampartijen. Toch kan u aangenaam slapen in het donker, dit dankzij de rolluiken die in de gehele woning werden aangebracht. Een vierde ruimte kan ingericht worden als kleine kinderkamer of bureel. De badkamer is gelegen op een tussenverdieping. Deze badkamer werd uitgerust met verscheidene praktische kasten, een lavabo met mengkraan, een toilet en een douche. Een tweede toilet werd in een aparte ruimte voorzien op de gelijkvloerse verdieping.

 

Bij mooi weer kan u buiten vertoeven in uw rustig gelegen tuin. Terwijl uw kleintjes zich uitleven kan u genieten van de rustige omgeving op uw terras. Heeft u groene vingers en leeft u zich liever uit in de tuin? Het charmante tuinhuis biedt ruimte voor al uw materiaal. U kan gerust uw tuin sproeien op het een hete zomerdag, dit dankzij de grondwaterput die in de tuin aangelegd werd.

 

Uw auto kan u makkelijk parkeren in de garage voorzien van een kantelpoort, bovendien is er hier nog een extra opbergruimte voorzien voor wat extra spullen. Denkt u nog ruimte te kort te komen? U heeft ook nog een hele zolder ter beschikking!

 

Interesse in deze moderne én gezellige woning? Geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

Stedenbouwkundige informatie en EPC in aanvraag.

Gelijkvloers
Garage 16.14m2 Tegels, geverfde brik, metalen kantelpoort, toegang kruipkelder (4,65mx3,47m)
CV ruimte 4.70m2 Tegels, geverfde brik, verwarmingsketel (Vaillant), zekeringskast . (1,56mx1,95m)+(0,92mx1,8m)
Berging 8.00m2 Tegels, geverfde brik, kunststof bezetting tegen plafond, aansluiting wasmachine, dubbele spoelbak (k) (2,3mx3,48m)
Inkomhal 8.04m2 Steentapijt, behangen, houten bezetting plafond, ingebouwde kasten, trap (3mx2m) + (1,2mx1,7m)
Toilet 1 1.23m2 Steentapijt, geverfd, hangtoilet, besparingsknop, indirecte verlichting, ventilatie (0,77mx1,6m)
Living met open keuken 62.41m2 Steentapijt, geverfd, kastenwand, microgolf, oven, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, koelkast, ingebouwde spots (dimbaar), tv- en internetaansluiting, openhaard op gas (10,25mx3,47m)+(6,1mx4,4m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.31m2 Vinyl, gepleisterd, laminaat bezetting plafond, trap (1,95mx3,75m)
Slaapkamer 1 10.11m2 Vinyl, behangen, laminaat bezetting plafond (2,77mx3,65m)
Slaapkamer 2 13.12m2 Laminaat, behangen, laminaat bezetting plafond (3,77mx3,48m)
Slaapkamer 3 10.85m2 Vinyl, behangen, laminaat plafond (3,1mx3,5m)
Slaapkamer 4 7.80m2 Vinyl, behangen, laminaat bezetting plafond, ingebouwde kasten (2,07mx3,77m)
Badkamer 1 7.09m2 Laminaat, kunststof bezetting wanden en plafond, meubel met lavabo en mengkraan, kolomkasten, staantoilet met besparingsknop, douchecabine met thermostatische kraan en sproeikop, ingebouwde spots (2,15mx3,3m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 285.000
  • Registratierechten: € 19.950 *
  • Totale kostprijs: € 307.938
  • KI: € 711
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 556 m²
  • Bewoonbare opp.: 190 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 16 m
  • Bouwjaar: 1984
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




3D Huis te 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Edelweisstraat 53
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.