Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Paenhuisstraat 10

Te koop €225.000 - Huis
214 m² 142.54 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAPPE STADSWONING MET BEWOONBARE OPP. VAN 140M² IN SINT-LAMBRECHTS-HERK!

 

Op de Paenhuisstraat houden we halt aan deze toffe woning, ter hoogte van het nummer 10. De gesloten bebouwing bevindt zich in het mooie Sint-Lambrechts-Herk, net buiten de grote ring. Je vind hier alle faciliteiten terug die je als gezin nodig hebt. Daarnaast is het hier ook bijzonder rustig, ideaal om te onthaasten van de stadsdrukte. Ook de bereikbaarheid van het pand is top. De grote ring brengt je naar alle belangrijke invalswegen alsook de oprit van de E313 richting Antwerpen is vlakbij. Alle troeven zijn hier terug te vinden om jouw leven aan de rand van Hasselt te starten!

 

De woning dateert uit de jaren dertig, maar werd door de jaren heen uitstekend onderhouden. Ook de buitengevel toont zeer verzorgd. De woning heeft overal dubbel beglazing alsook het dak is nog in een goede staat.

De inkomhal, met zijn hoge plafond, brengt ons naar de ruime living die afgewerkt werd met marmeren vloer. De leefruimte beschikt over televisie aansluiting zodat je het hier uiterst gezellig kan maken! Aansluitend is er een eetplaats met keuken, die beschikt over alle toestellen die nodig zijn om het comfort van een hedendaagse woning te hebben. Achteraan is er nog een wasruimte met toilet en biedt ook voldoende opbergruimte. In het verlengde van de leefruimte is er een veranda, die met zijn schuifraam mooi zicht geeft op de tuin.

Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers alsook een badkamer, die uitgerust is met een ligbad, badkamermeubel met lavabo en een toilet. Tevens is er nog zolderruimte die te bereiken is via het luik in de nachthal en die mits de nodige renovaties omgetoverd kan worden door een extra slaapkamer, hobbykamer en zoveel meer. Het pand heeft een kelder, die evenzeer kan dienen om voeding, vuilnis of iets dergelijks te bewaren of te stockeren. Ook de wagen kan netjes geparkeerd worden in de inpandige garage, die beschikt over een sectionale poort met afstandsbediening.

 

Ben jij op zoek naar een leuke woning met mogelijkheden of een goede investering? Dan is dit zeker iets voor u! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

Kelder(-1)
Kelder 11.73m2 betonvloer, zekeringskast, elektriciteitsmeter, watermeter, ontkalker (lenge 7.87 breedte 1.49)
Gelijkvloers
Living 30.49m2 marmerenvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv en internet aansluiting, thermostaat, houten trap (lengte 7.92 breedte 3.85)
Inkomhal 4.88m2 marmerenvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam (lengte 3.97 breedte 1.23)
Keuken 11.41m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, enkel alu raam, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, oven, keramische kookplaat, dampkap (lengte 3.99 breedte 2.86)
Washok 9.09m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, stookolieketel, toilet, enkel alu met rolluik (lengte 3.19 breedte 2.85)
Veranda (binnen) 20.79m2 tegelvloer, geverfde muren, plexi glas plafond, dubbel hout schuifraam (lengte 4.03 breede 5.16)
Garage 22.62m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond, sectionale poort op afstandbediening (lengte 8.08 breedte 2.8)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 13.37m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 3.81 breedte 3.51)
Slaapkamer 2 13.30m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.9 breedte 3.41)
Badkamer 1 4.85m2 tegelvloer, betegelde en geverfde muren, geverfd plafond, ligbad met thermostatische mengkraan en sproeikop + scherm, toilet, lavabo met meubel (lengte 2.92 breedte 1.66)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 225.000
  • Registratierechten: € 15.750 *
  • Totale kostprijs: € 243.540
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 214 m²
  • Bewoonbare opp.: 142,5 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 8 m
  • Bouwjaar: 1937
  • Renovatiejaar: 2005
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 435,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.