Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Langvennestraat 98

Te koop €365.000 - Huis
706 m² 277 m² 5 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VILLA IN PERFECTE STAAT MET 5 SLPK, MOGELIJKHEID VRIJ BEROEP.

 

Deze perfect afgewerkte, instapklare woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Kuringen vlakbij Hasselt, recht tegenover het natuurgebied De Grote Platwijer. Het centrum van Hasselt is op een kwartiertje rijden te bereiken. De woning werd recent gerenoveerd en is aangepast aan de huidige normen met onder andere een recente badkamer, uitgeruste keuken, recente ramen en hoogrendementsketel op aardgas. De woning bevat een ruime living met marmeren vloer en grote ramen die voor een lichtrijke ruimte zorgen.

 

Wat ongetwijfeld een meerwaarde aan het pand is, is de mogelijkheid om je (bij)beroep aan huis uit te oefenen. Zo is er op het gelijkvloers een bureel en slaapkamer, die vooraan het pand gesitueerd zijn en gemakkelijk één grote ruimte kunnen worden gevormd. Tevens ben je dan ook volledig afgesloten van het privé gedeelte. Er is de mogelijkheid om parkeerplaats voor het huis te voorzien, wat het makkelijker maakt voor je bezoekers en klanten.

 

Drie slaapkamers bevinden zich op de benedenverdieping en daarnaast bevat de volledig afgewerkte verdieping een vierde en vijfde slaapkamer alsook een aparte badkamer. Daarnaast zijn er nog een aantal bergruimtes, die mits de nodige aanpassingen een andere bestemming kunnen krijgen.

 

De woning bevindt zich op een perceel van 7a 6ca. Achter het terras en veranda wordt vandaag een achtergelegen bouwgrond gebruikt als extra tuin. Bijkomende aankoop hiervan is bespreekbaar voor geïnteresseerden (niet inbegrepen in prijs)

 

Ben jij op zoek naar een kwalitatieve, ruime woning met veel mogelijkheden in een rustige, groene omgeving? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort.

 

 

 

 

Gelijkvloers
Living 44.32m2 marmer tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond met sierlijsten, dubbel pvc raam met elektrische rolluik, marmeren haard, elektrisch haardvuur, tv en internet aansluiting, thermostaat, schuifraam naar veranda (lengte 9.43 breedte 4.7)
Keuken 9.91m2 tegelvloer, geverfde en tasso behangen muren, geverfd plafond, inbouwspots, dubbel pvc raam, elektrische en handmatige rolluik, kasten, inductie kookplaat, koelkast, oven, tv (lengte 3.54 breedte 2.8)
Badkamer 1 7.42m2 tegelvloer, betegelde en behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam met elektrische rolluik, toilet, badkamermeubel met dubbele lavabo en thermostatische mengkraan, inloopdouche met sproeikop en regendouchekop + thermostatische mengkraan, inbouwkasten (lengte 3.45 bvreedte 2.15)
Slaapkamer 1 12.46m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, inbouwkasten, dubbel pvc raam met rolluik (lengte 3.5 breedte 3.56)
Stookkamer 7.61m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, HR gasketel, toegang kruipkelder, buitendeur (lengte 3.54 breedte 2.15)
Inkomhal 7.50m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam + inkomdeur (lengte 3.75 breedte 2)
Toilet 1 1.22m2 tegelvloer, betegelde en geverfde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo met mengkraan (lengte 1.35 breedte 0.9)
Gang 8.71m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond (lengte 1.1 breedte 7.92)
Slaapkamer 2 10.61m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv aansluiting, inbouwkasten (lengte 3.75 breedte 2.83)
Slaapkamer 3 10.61m2 laminaatvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv en telefonie aansluiting (lengte 3.75 breedte 2.83)
Bureau 12.60m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, gasmeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast, inbouwkasten (lengte 3.6 breedte 3.5)
Veranda 1 19.71m2 tegelvloer, dubbel pvc ramen met schuifraam + vliegenraam, verwarming (lengte 2.86 breedte 6.89)
Traphal 7.29m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam met rolluik, inbouwkasten onder de trap (lengte 2.09 breedte 3.49)
Eerste verdieping
Nachthal 6.79m2 vasttapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 2.22 breedte 3.06)
Badkamer 1 6.69m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, lavabo met mengkraan, douche, aansluiting wasmachine (lengte 2.23 breedte 3)
Overloop 1 10.57m2 vasttapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 2.92 breedte 3.62)
Slaapkamer 4 10.85m2 vasttapijtvloer, behangen muren, geverfd plafond, velux raam (lengte 2.98 breedte 3.64)
Slaapkamer 5 10.67m2 vasttapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond, veluxraam (lengte 2.99 breedte 3.57)
Berging 1 9.39m2 vasttapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond, veluxraam (lengte 3.13 breedte 3)
Zolderkamer 1 9.02m2 vasttapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 2.92 breedte 3.09)
Zolderkamer 2 6.43m2 vasttapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 1.78 breedte 3.61)
Zolderkamer 3 3.11m2 vasttapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 1.35 breedte 2.3)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 365.000
  • Registratierechten: € 25.550 *
  • Totale kostprijs: € 393.593
  • KI: € 1.111
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 706 m²
  • Bewoonbare opp.: 277 m²
  • Voorgevel: 18 m
  • Perceel breedte: 36 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Renovatiejaar: 2019
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 512,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Langvennestraat 98
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.