Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Wagenmakersweg Bouwgrond

Te koop €119.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 6A15CA VOOR OPEN BEBOUWING

 

Op de Wagenmakersweg ter hoogte van nummer 8 houden we halt bij deze gunstig gelegen bouwgrond. De gemeente Lommel heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vinden we op nog geen 10 minuten terug waar we al de nodige faciliteiten kunnen terugvinden en kunnen genieten van het ruime winkelaanbod en de vele terrasjes.

 

Dit mooi bouwperceel laat toe om binnen de algemene stedelijke bouwvoorschriften een woning in open bebouwing te construeren. Het hoofdgebouw dient ingeplant te worden op minimaal 3 meter van de perceelgrens. Indien men kiest voor een parkeerplaats, carport of garage te plaatsen in deze zijtuinstrook, is het aangewezen om een afstand van 3,5m te behouden om op een comfortabele manier de auto te kunnen in-/uitstappen. Hiermee rekening houdend kan men een gevelbreedte creëren van 12m. Men mag maximaal twee bouwlagen creëren met een op het gelijkvloers een maximale diepte van 17 meter en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte mag maximaal 6,5m bedragen. De dakvorm mag men vrij kiezen afhankelijk van de omgeving met een maximale nokhoogte van 11,5m.

 

Een bijgebouw is toegelaten tot een maximum van 70m² voor gesloten constructies en uitbreidbaar met maximum 30m² voor open constructies.

 

U kan de algemene bouwvoorschriften downloaden onder de knop 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Heeft deze bouwgrond uw interesse gewekt? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 119.000
  • Registratierechten: € 11.900 *
  • Totale kostprijs: € 132.959
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 615 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.