Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Hogeweg 6

Te koop €75.000 - Huis
105 m² 65 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RENOVATIEPROJECT MET RUSTIGE LIGGING IN HET MOOIE ORDINGEN

 

Bent u als handige harry op zoek naar een project waar u volledig uw eigen draai aan kan geven? Dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. We bevinden ons hier op de Hogeweg 6 in het gezellige Ordingen. Hier is het rustig wonen in een verkeersarme straat, maar toch op een centrale ligging door de nabijheid van de Expressweg. Zo bereiken we vlotjes de centra van zowel Sint-Truiden als Hasselt waar men kan genieten van alle faciliteiten. Denk maar aan handelaars, boetieks, scholen en openbaar vervoer!

 

Het pand is geconstrueerd eind 19de eeuw en heeft nood aan een volledige renovatie. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan dit zeker en vast omgetoverd worden tot een gezellige rijwoning. Momenteel is er een keuken, badkamer, leefruimte en 2 slaapkamers. Al deze ruimtes dienen volledig onder handen genomen te worden. Nu is er geen centrale verwarming, maar gezien er aardgas in de straat ligt kan men opteren voor een zuinige gasverwarming. Als kers op de taart is er nog een gezellige tuin aan de achterzijde van het perceel. Via de achterdeur leidt een smalle doorgang ons naar de omheinde tuin waar men in alle privacy tot rust kan komen op een mooie zomerdag.

 

Deins jij er niet voor terug om de handen uit de mouwen te steken en wil jij graag een eigen project op poten zetten? Dan is dit iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 voor verdere informatie of een afspraak.

 

 

Kelder(-1)
Kelder 9.03m2 Toegankelijk via luik in de keukenvloer.
Gelijkvloers
Inkomhal 1.95m2 Plafond in planchetten, wanden behangen, tegels. (1 x 1.95m).
Badkamer 4.63m2 Plafond in planchetten, wanden behangen, tegels. Lavabo; ligbad, toilet. (2.36 x 1.96m).
Leefruimte met open keuken 22.12m2 Plafond in planchetten, wanden behangen, tegels. Zithoek. Keuken met koelkast, keramische kookplaat met dampkap, oven. Elektriciteitsmeter. (5.6 x 3.95m).
Eerste verdieping
Nachthal 1.43m2 Plafond in planchetten, wanden geverfd, vinyl. (1.93 x 0.74m).
Slaapkamer 1 11.64m2 Plafond in planchetten, wanden geverfd, vinyl. (2.84 x 4.1m).
Slaapkamer 2 9.62m2 Plafond in planchetten, wanden geverfd, vinyl. (2.91 x 3m + 0.89 x 1m).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 75.000
  • Totale kostprijs: € 76.756
  • KI: € 188
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 105 m²
  • Bewoonbare opp.: 65 m²
  • Voorgevel: 4 m
  • Perceel breedte: 4 m
  • Bouwjaar: 1899
  • Verwarming: Geen
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 1.185,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.