Pand Detail - Immo Top Invest

3670 OUDSBERGEN, Weg naar Opoeteren Lot 4

Te koop €174.900 - Grond

PRACHTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 10A54CA VOOR OPEN BEBOUWING - GRUITRODE!

 

Gelegen op de Kasteelstraat, voormalig gekend als de Weg naar Opoeteren, vindt u deze bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 10a54ca. Vanuit uw toekomstige woning heeft u een prachtig zicht op het prachtige domein van de Commanderij van Gruitrode. Hiernaast heeft Oudsbergen nog veel meer te bieden. Maak eens een stevige wandeling in de Duinengordel, gekend om zijn prachtige picknickplekken. Uiteraard kan de mountainbiker of de ruiter zich hier ook uitleven. De aanpalende steden, zoals Bree, Peer en Houthalen bereikt u in een mum van tijd! Een gezellig terrasje of een dagje flaneren door de winkelstraten is hier zeker op zijn plaats.

 

Het perceel bedraagt een breedte van 20.10 meter en een diepte van 55 meter. Op de bouwgrond kan u een bijzonder ruime vrijstaande woning bouwen met een gevelbreedte van 12 meter. Uw bouwdiepte mag maar liefst 17 meter bedragen. Voor het dak werd er een helling voorzien tussen de 25 en 40 graden, waarbij er geopteerd wordt voor pannen, leien of natuurleien. Verder mag u ook vrijstaande achtergebouwtjes oprichten, dit mits het behouden van een bergfunctie. Wil u de groene omgeving verder trekken in uw omgeving? Er wordt in de hele verkaveling geopteerd voor een groene afsluiting met haagbeplanting!

 

U kan de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage raadplegen. Had u toch graag afgeweken van deze voorschriften? Deze voorschriften zijn ouder dan 15 jaar waardoor ze geen grond kunnen vormen tot weigering en afwijkingen mogelijk zijn in overleg met de gemeente.

 

Interesse in deze bouwgrond? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 174.900
  • Registratierechten: € 17.490 *
  • Totale kostprijs: € 194.835
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1054 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 20,1 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.