Pand Detail - Immo Top Invest

3540 HERK-DE-STAD, Stapstraat 18

Te koop €249.000 - Huis
1496 m² 258 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

ZEER VERZORGDE WONING MET MOOIE TUIN, 3 SLPKS EN RUIME KELDER

 

In het rustige Schulen houden we halt bij deze verzorgde woning in open bebouwing. Het goed is centraal gelegen in de Stapstraat ter hoogte van nummer 18 en heeft een vlotte verbinding naar de Diestersteenweg. Zo bereik je op een boogscheut de centra van Hasselt, Herk-de-Stad en Halen. Alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, handelaars en sportgelegenheden zijn hier binnen handbereik.

 

De woonst is gebouwd begin jaren '70 en is door de huidige (en eerste) eigenaar steeds prima onderhouden. We hebben hier een totale, bruto oppervlakte ter beschikking van om en bij de 260m2 verdeeld over het gelijkvloers en de volwaardige kelder.

 

We betreden de woning via de ruime inkomhal die uitgeeft op alle kamers. Een handige vestiairehoek biedt plaats om de jassen makkelijk op te bergen. Vanuit de hal geeft de dubbele houten deur ons toegang tot de gezellige leefruimte die ingedeeld is in een L-vorm waarin zowel een sfeervolle zit-en eethoek kan ondergebracht worden. De aparte keuken grenst aan de living en is afgewerkt met kwalitatieve eiken kasten. De handige spoelbak, de elektrische kookplaat met dampkap, de oven en koelkast zorgen ervoor dat men hier een lekkere maaltijd kan bereiden. Terwijl men in de potten aan het roeren is kan men genieten van het groene zicht op de tuin. De buitendeur brengt ons naar het overdekte terras waar het aangenaam vertoeven is.

 

Op het gelijkvloers treffen we nog een badkamer die afgewerkt is met een lavabo, ligbad en toilet. Er zijn 3 slaapkamers die het gelijkvloers vervolledigen. Zo zijn er 2 ruime kamers en een 3de kamer kan dienen als kinderkamer of bureel.

 

De kelderverdieping is een grote troef! Het pand is volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende ruimtes. Zo is er een garage met kantelpoort, een CV-ruimte en verschillende voorraadkamers. Aangezien er op deze verdieping overal natuurlijk lichtinval door de raampartijen is, is het de plaats bij uitstek om in te richten als bijvoorbeeld speelkamer of hobbyruimte. Mogelijkheden genoeg!

 

De aangelegde tuin is voorzien van een ruim grasperk, een terras, een tuinhuis en beplanting. Vooral de bomen dragen bij aan een groen zicht én veel privacy om in je vrije tijd op een ontspannen manier tot rust te komen!

 

Bent u op zoek naar een picobello onderhouden woning met een groene, ruime tuin? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011/22.22.95!

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Garage 30.70m2 Plafond in dallen, wanden geverfd, tegels. Inpandige garage met kantelpoort. Wateraansluiting, watermeter, radiator. (8.2 x 3.5m + 4 x 0.5m).
CV ruimte 9.00m2 Plafond in dallen, wanden in snelbouwsteen, vinyl. CV-ketel Ideal Standard, boiler ACV. (3 x 3m).
Berging 5.58m2 Plafond in dallen, wanden in snelbouwsteen, vinyl. Berging. (3 x 1.86m).
Berging 36.30m2 Plafond in dallen, wanden in snelbouwsteen, betonvloer. 2 Aanpalende ruimtes. (11 x 3.3m).
Berging 10.00m2 Plafond in dallen, wanden in snelbouwsteen, betonvloer.(5 x 2m).
Hal 11.70m2 Plafond in dallen, wanden in snelbouwsteen, vinyl. Toegang tot alle ruimtes. (2.6 x 4.5m).
Gelijkvloers
Inkomhal 12.70m2 Plafond geverfd, wanden behangen, tegels. Ruimte voor vestiaire. (5.1 x 2m + 1 x 2.5m).
Leefuimte 36.80m2 Plafond geverfd, wanden behangen, linoleum vloer. Schouw. (6.8 x 3.5m + 5.2 x 2.5m).
Keuken 14.35m2 Plafond in, wanden behangen, tegels. Eiken kasten met kunststof werkblad. Spoelbak met verlek, elektrisch vuur met dampkap, oven, koelkast. Buitendeur met toegang tot terras. (4.1 x 3.5m).
Badkamer 5.58m2 Plafond in tegels, wanden behangen/betegeld, vinyl. Lavabo, ligbad, toilet. (3 x 1.86m).
Slaapkamer 1 16.00m2 Plafond en wanden behangen, vinyl. Ruime slaapkamer. (4 x 4m).
Slaapkamer 2 14.00m2 Plafond en wanden behangen, vinyl. Ruime slaapkamer. (4 x 3.5m).
Slaapkamer 3 9.00m2 Plafond en wanden behangen, vinyl. Kinderslaapkamer/bureau. (3 x 3m).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 17.430 *
  • Totale kostprijs: € 269.386
  • KI: € 932
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1496 m²
  • Bewoonbare opp.: 258 m²
  • Voorgevel: 12,8 m
  • Perceel breedte: 18,5 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.