Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Schepenenlaan 3

Te koop €195.000 - Huis
209 m² 185 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING MET 3 SLPK - CENTRUM HOESELT!

 

Pal in het centrum van Hoeselt vinden we deze halfopen bebouwing terug. Dankzij de centrale ligging bereikt u makkelijk de omliggende steden. Zowel Tongeren, Hoeselt als Bilzen zijn zeer gemakkelijk te bereiken, alsook de autostrade naar andere richtingen kan men in enkele minuten oprijden. Scholen, supermarkten, bakkers en andere faciliteiten kan u makkelijk te voet bereiken. Ideaal wanneer u graag alles vlakbij heeft!

 

U betreedt de woning via de vernieuwde PVC-deur aan de zijkant van de woning. De ruime hal leidt u naar de knappe open leefruimte, omgeven door een grote hoeveelheid aan ramen met dubbele beglazing. Dnakij de L-vorm van de leefruimte wordt het geheel subtiel opgedeeld in een zit- en eetkamer. In het zitgedeelte kan u gedurende de winter genieten van de gezellige warmte van de open haard met cassette. Het geheel werd een vijftal jaar geleden opgefrist dankzij de nieuwe laminaatvloeren, de nieuwe binnendeuren en de gyprocplafonds met ingebouwde spots. Achtergelegen aan de leefruimte vindt u de ingerichte keuken terug. Deze werd voorzien van een grote hoeveelheid aan aanbouwkasten, anderhalve spoelbak met mengkraan, een keramische kookplaat, een oven, een koelkast en een dampkap. Bovendien heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tafel met stoelen. Aanpalend aan de keuken vindt u een ruimte berging terug, ideaal wanneer u wat extra voedingswaren wenst op te bergen. Deze ruimte doet eveneens dienst als praktische wasruimte.

 

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers terug, waardoor de woning zich perfect leent voor gezinnen. De slaapkamers werden eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer, waardoor het geheel een frisse indruk krijgt. Slapen kan u in het duister, dit dankzij de rolluiken die in de gehele woning aangebracht werden. Verder heeft u nog een vierde ruimte ter beschikking, dewelke ingericht kan worden als bureel of dressing. De woning beschikt over een ruime zolder én werd volledig onderkelderd (gedeeltelijk kruipkelder), waardoor u verzekerd bent van een grote hoeveelheid aan opbergruimte. In het pand werd er ingezet op een goede isolatiewaarde. Zo werd het dak én de zoldervloer geïsoleerd en werd de spouw gevuld met rotswol. Met andere woorden, een instapklare woning!

 

Op het gezellige terras aan de achterkant kan u gezellig buiten zitten en genieten van de ochtend- en middagzon. Bovendien bent u dankzij de klinkers, die op het gehele perceel werden aangebracht, gegarandeerd van weinig onderhoud! Op het perceel werd er eveneens een ruime garage, als een tuinhuis voorzien.

 

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

Stedenbouwkundige info en EPC in aanvraag

 

 

Kelder(-1)
Kelder 12.00m2 (4mx3m)
Kelder 7.53m2 (2.51mx3m)
Kelder 6.00m2 (2mx3m)
Gelijkvloers
Inkomhal 5.73m2 Tegels, behangen, geverfde brik, vaste trap, pvc-voordeur (1.91mx3m)
Toilet 1 1.17m2 Tegels, wandtegels, staantoilet (1.3mx0.9m)
Living 37.60m2 Laminaat, behangen, gyproc plafond met ingebouwde spots, open haard met cassette (allesbrander), thermostaat, tv-aansluiting (4mx7.58m)+(1.64mx4.44m)
Keuken 17.76m2 Tegels, aanbouwkasten, anderhalve spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap (4mx4.44m)
Berging 6.00m2 Tegels, wandtegels, ingebouwde kasten, aansluiting wasmachine, spoelbak (k), pomp regenwaterput, toegang achterdeur (2mx3m)
Eerste verdieping
Nachthal 11.50m2 Laminaat, behangen, vaste trap (3.5mx3m)+(1mx1m)
Slaapkamer 1 12.00m2 Laminaat, behangen (4mx3m)
Slaapkamer 2 17.76m2 Laminaat, behangen (4mx4.44m)
Slaapkamer 3 17.76m2 Laminaat, behangen (4mx4.44m)
Dressing/bureel 4.50m2 Laminaat, behangen, ingebouwde kasten (1.5mx3m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 195.000
  • Registratierechten: € 8.050 *
  • Totale kostprijs: € 205.634
  • KI: € 837
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 209 m²
  • Bewoonbare opp.: 185 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1977
  • Renovatiejaar: 2013
  • Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.